用户潘英子
平顶山房价现状分享
平顶山是中原经济区重要的能源和重工业基地，豫中地区的中心城市，常住人口405.37万。2017年全市完成生产总值1581.60亿元。平顶山在建平顶山尧山机场，到时候交通更便利。平顶山矿产资源丰富，已探明各类矿藏57种，其中原煤储量100亿吨，是中南地区最大的煤田；钠盐储量3300亿吨，是中国岩盐之都；铁矿石储量10亿吨，是全国十大优质铁矿之一。平顶山距离省会郑州142公里，驾车不足两小时可到达， 目前还没有高铁通往省会，略有不便。平顶山的车牌号是豫D，昭示着曾静省内排名第四的经济特区的昔日辉煌。但是这几年，平顶山错失了不少机遇。那么，平顶山的房价怎么样呢？毕竟有400多万人居住在这里。
平顶山目前的房子均价5700元每平米。过去五年数据显示，平顶山的新房价格持续上涨，二手房价格最近一年抬头明显，但是和房子本身价值的偏离度不大。从价格分布来看，大多数房源集中在4000-6000元每平米，高位数出现在1万元每平米。
各个区县的价格现状如上图所示，新华区最贵，目前6005元每平米，而且上涨明显。根据国家统计局数据，平顶山人均可支配收入为20311元，按照目前均价5700元计算，100平米需要57万元，全款购买的话，需要攒28年。当然，可以借助银行贷款，大约十年能攒够首付。各位平顶山的朋友，你觉得当地房价贵么？欢迎留言交流。
方户子fanghuzi
平顶山的房价总体较四线城市中属于正常水平，均价在6000左右。但是因为平顶山是典型的煤炭重工业城市，所以针对不同区域房价差别巨大。
新城区的房价普遍较高，平顶山的新城区开工建设要早，以至于在2010年前后新城区就是一片鬼城，当时的房价基本在3000-4000之间，很多人还是觉得贵。但是新城区背靠山面朝水的地理环境在近几年就显得越来越有吸引力，白龟山水库周边的房价普遍都在7000块以上，我们那里结婚取景很多都跑到新城区，甚至于现在农村里边结婚女方有的就要求在平顶山新城区买个房子。结合现在新城区靠近平顶山西站，将来靠近高铁站平顶山西，新城区的楼市还是非常可观的，房价还会一直上涨。
相反像平顶山老城区，住房数量虽然远远多于新城区，但在购买需求上竞争力不大。平顶山老城区尤其北部矿区一带，住房买卖举步维艰，前几年曝光平顶山郊区村里的房子有下陷倾向，导致很多人都心有余悸，现在人们主要还是生活在老城区，二手房买卖和租房比较比较多一些。房价也基本在6000左右，前几天国庆节的时候平顶山碧桂圆某楼盘一月之内直线下降2000元，但售出的房子还是寥寥无几。
随着交通的不断便捷，买房的话新城区还是很有前景的，毕竟住房是几十年的事，平顶山的老城区不会像其他城市一样大拆大建。我是当地人，如果做选择的话，还是比较倾向于白龟山水畔的房子的。
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海域蓝豚
房子本身价值都差不多，价格差别就在于配套设施的完善程度，因此有炒商业圈的，有炒学区房的，也有炒未来城市发展方向的。当然，随着现在人们对居住舒适环境的需求，新中式园林绿化成了新楼盘主打的宣传方向，还有高端小区之类的宣传，都是影响房价的因素。
对于我这个一直准备要刚需买房的人来说，刚好见证了平顶山近几年房价上涨的走势。房子是一个消费品，如果单从刚需来说，肯定是会贬值的，但是有了炒房的人的加入就不一样了，随便看一看新小区的入住率就知道了。
看房价的涨跌，从市场方面看，还要看有多少人要买，打个比方如果房子真的够住了，谁还会再买，只能是换，离工作近的，离亲人近的。当然，总有人买不起房子，买不起房子的人凑够钱买房子的时候，有两种选择，一是买新房，二是买二手房，二手房又分为毛坯房和装修房，不管那种，除了房子本身有问题，我想二手房别人也不会亏本卖出，除了他特别特别需要钱的情况下。所以我感觉房价应该还会涨。除非人们都不愿意买房了，不管是居住还是投资。不说了，赶紧搬砖存钱买房了，女朋友他家说了，没房子不结婚，我也不想买房子（买不起啊），却也不得不结婚啊！
清风圣誉
睿智从容
现在是只高不低啊，作为四线城市，升值是必然。
早晚都要买房子，不如早买。
但是一定要买现房！期房不敢想啊。。。
