南京城中鼓楼一套房源2.8万/㎡起拍！二手房价格高达
43183元/㎡！
今天，我在阿里司法拍卖网浏览法拍房时，发现鼓楼南瑞路一套房源降价300万，明天拍卖！
这套房源起拍总价385万元，起拍单价2.8万/㎡！目前，有4930人次围观，190人设置提醒，3人报名。
房源目前正在进行报名登记。
这套位于位于南京市鼓楼区南瑞路79号金陵大公馆法拍房，建筑面积有137.22㎡，起拍总价385万元，市场评估价685万元，等于总价降了300万，单价降了近2.1万/㎡！
具体房源信息：
板块：城中鼓楼小区名称：鼓楼区南瑞路79号五岳颐园2幢3单元802室房户型面积：137.22㎡起拍价：385万元市场价格：685万元保证金：30万加价幅度：1万装修情况：装修起拍时间 ：2018年11月8日10时至2018年11月9日10时止报名情况：目前4930人次围观，190人设置提醒，3人报名。
这套房源位于金陵大公馆，作为南京的顶级豪宅，二手房价格在
43183元/㎡左右，网上有多套房源挂牌在售，有的挂价已经超过4.9万/㎡。
我在链家网上看到，金陵大公馆有一套二手房源和此次拍卖的房源户型面积一样，单价
46383元/㎡，总价636万。
该套房源位于南京市鼓楼区南瑞路79号五岳颐园2幢3单元802室。总层数为16层，估价对象在第8层。
建筑面积137.22㎡，房屋结构为3室2厅1厨2卫，建筑年代2007年，建筑结构为钢混结构。
房源实景图▼
估价对象为客厅餐厅地面均铺设地砖，卧室地面均铺设木地板，墙面为乳胶漆，室内通风和光照较好，整体维修和保养程度较好。
目前房屋有人居住，拍卖成交后迁出。另外，如有物业管理，存在各种可能欠费，请自行了解，均由买受人负担。
金陵大公馆位于鼓楼南瑞路，共16栋楼，一期为70年产权的住宅，二期为65年产权的公寓。
小区周边有汇林绿洲苑、五岳国际公寓、紫竹林小区等住宅小区。紧邻黑龙江路公交车站，距离地铁1号线新模范马路站约1.3公里，交通较为便利，距南京市新街口直线距离约5公里。
所在区域内学校有南京市第三幼儿园分部、南京市邮电大学幼儿园，南京市紫竹院小学，南京市田家炳高级中学、南京树人国际学校，南京邮电大学等。
周边医院有南京市第二医院、南京长江医院等。
这套房源不是第一拍卖，今年9月21日，五岳颐园2幢3单元802室第一次拍卖，但惨遭流拍。
第一次拍卖，吸引了6260人次围观，2人报名，起拍总价480万，低于市场评估价205万。
明天，金陵大公馆这套房源再次拍卖，起拍价385万，比第一次拍卖降了95万元！目前，已经有3人报名参与。
该套房源将于11月8日早上10点开始拍卖，起拍单价2.8万/㎡起，对城中鼓楼板块感兴趣的买房人可以关注一下。
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