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仙林万达茂正在登记，需验资76万；
中冶鼓楼滨江G33地块规划出炉，拟建3栋小高层；
精装单价24820元/㎡起步，城东纯新盘星叶枫庭最快月底首开；
城南纯新盘禹洲嘉荟星岛公证摇号结果出炉，中签率46.3%；
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仙林万达茂正在登记，需验资76万
前日，位于仙林的南京万达茂正式领取最后一栋房源销许，销许均价2.3万/㎡，共计201套房源销许，此次户型主要为约112㎡和141㎡两种，首付最低三成，需验资76万元整（提供本人名下由南京市范围内银行出具的《存款证明》照片），
冻结2天，目前正在登记当中。
前期，有不少限价严格的楼盘都已经收官，目前市场上在售的也是越来越少。因此，南京万达茂也被称为“南京最后一批限价神盘”。据悉，项目此前交付的楼栋二手房报价已经到了3万/㎡左右，与新房价格相差7000元/㎡，价格倒挂还是比较严重的。
此外，万达茂周边有金中仙林分校作为支撑，自然、交通、商业、医疗、产业等配套齐全，属于南京3.0配置新城区。而准现房也缩短了购房资金的占用时间，可以说是备受有投资需求的买房人欢迎。
但值得注意的是，此前万达茂也曾出现因“减配以及强收业主契税、维修基金”，而导致前期业主维权的事件。据悉，在前不久的开盘中，部分买房人也曾因为担心交付减配等质量问题而弃号。
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中冶鼓楼滨江G33地块规划出炉
近日，南京规划局公布了中冶鼓楼滨江G33 01—16地块的规划方案。该地块拟建3栋9~11F的小高层、一栋5F的商业办公楼和2栋配套用房。G33项目中01—16地块用地面积约为10788.48平方米，拟总建筑面积33658.48平方米，规划用地性质为商住混合用地，容积率小于2.4，高度大于35米，绿化率大于30%，主要功能住宅及商办配套。
而据知情人士透露，G33地块将配备有260米盛世国际广场+锦绣天玺超高层组团。此外预计有三种产品规划，包括西侧社区底商和24米低密度办公；高89米共23层的独栋高层办公以及高150米共49层的超高江景大平层豪宅。
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城东纯新盘星叶枫庭预计本月底首开
近日，位于城东麒麟门的一家纯新盘，星叶枫庭传出开盘的消息，项目最快将于本月底迎来首开，精装单价24820元/㎡起步。
（星叶枫庭区位图）
项目位于城东麒麟门大街泰盈路以东，项目靠近居住氛围浓厚的麒麟镇，可直接享受麒麟镇的成熟生活配套。交通方面，星叶枫庭靠近地铁2号马群站，规划中的S6宁句线麒麟镇站以及地铁8号线麒麟镇站均在项目周边。
据悉，星叶枫庭共规划建设5栋高层房源，总计532套住宅。项目的北侧和西侧为商业配套，此外，项目南侧还将配建一所12班制的幼儿园，后期将会移交给政府。
从产品看，星叶枫庭主打造中小户型产品，主力户型面积89㎡、96㎡、109㎡、117㎡，共300多套房源，精装交付。
（89㎡户型图）
（96㎡户型图）
（109㎡户型图）
（117㎡户型图）
星叶枫庭是由全国知名房企栖霞建设匠心打造，作为一家深耕南京的开发商，多年来，栖霞建设已经在鼓北、建邺南湖以及城东马群等多个热门区域开发了不少楼盘，建筑质量和品质都备受买房人认可。
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城南纯新盘禹洲嘉荟星岛摇号结果出炉
上周五，位于城南软件谷的纯新盘领取1、2号楼住宅房源销许，户型面积为89-129㎡，共308套精装房源，销许均价34633-35170元/㎡，项目于近日上午开盘。
（禹洲嘉荟星岛效果图）
据悉，该项目售楼处公开（10月13日）正式亮相仅1个月，人气持续，开放3天就有2000组客户到访。据南京公证处发布的消息，禹洲嘉荟星岛本次共吸引665组买房人登记，中签率约46.3%，目前摇号结果已经出炉。
（禹洲嘉荟星岛摇号结果）
总体上来说，该项目以软件谷和区域内改善客源为主，在区域内享有较高的评价。此外，城南软件谷区域已经陷入了短暂的“房荒”，需求还是比较旺盛的。
有消息称，禹洲嘉荟星岛报名客户的意向度很高 ，预计开盘去化约9成，售罄的几率也较大。
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