近日，连云港冒出了一些需要验资的楼盘。购房者在买房前，需按照开发商的要求提供各类存款信息，金额范围在5-20万不等，方可有资格买房。据不完全统计，目前中梁郁州壹号院和港龙景山秀水验资金额是5-10万，赣榆碧桂园需验资10-15万，映象西班牙则是20万。
这情况的出现，让不少购房者稍感尴尬。如果短时间内凑不齐符合开发商“要求”的金额，那就只能面临“对不起，你不能买房”的尴尬境地。
验资，应该是由上海的汤臣一品“发明”。该楼盘对购房者提出300万元的存款信息，经核实后方能看房。而连云港目前采取验资的楼盘，不论是产品品质、目标客群，自然不能与汤臣一品相提并论。那，采取这一方式，到底是单纯的搞噱头，还是所谓的购房歧视？
在确定买房之前，对购房者的征信在银行提前审核是有必要的。通过“验资”这一方式对购房者进行一定程度的“筛选”，从某种角度是为了提高效率、提高精准度，避免借用“消费贷”等方式买房。同时，也可以减少因后期事宜，如银行按揭不通过被退回等不可测因素而采取提前防范措施。看似情理上可理解，但某种程度上存在“好心”之下的购房歧视，尤其是对刚需客户。
当下，刚需群体买房真的很不容易了。房价涨到如今这副模样，已经让刚需高呼“买不起”。即使有着限价，买到房的概率还是微乎可微。如果以8000元/平米为“刚需价”，海州主城区很难找到合适的楼盘。再者，市场上适合刚需的产品越来越少。近年来，新盘的户型逐渐趋向改善型，小三房还尚可，大三房、四房居多。这一定程度尚上加重了刚工作不久的年轻人，或者家庭经济薄弱的购房者的购房难度。而随着房贷利率的收缩，有形中增加了按揭成本。
每一次调控，或多或少都会误伤刚需。既如此，为何不在购房、选房环节黑刚需一个相对宽松的购房环境？弄个验资，选房搞个紧张的气氛，慢上几秒就买不到了？有些购房者，面对越来越买不起的房价，千辛万苦买个房，好不容易下决心买了，你还要让人“七拼八凑”来验资，让人“情何以堪”？
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