怡情悦志
题主其实想问的是外地人，在全岛限购情况下如何买房子对吧。
而且你是想选择通过社保的渠道，对吧。
首先你得明白一个外地人怎么把社保落到海南，这样才能明白怎么怎么买房。那么，怎么落到海南呢？其实很简单。
呵呵，社保主要是指养老，医疗，失业，生育，工伤五个保险。其中生育和工伤是不需要转移的。它俩是当年当地消耗险，离开居住地，离开工作岗位就失效了。但是可以进入转入地重新申请缴纳。剩下的养老医疗失业就简单了，先去本地社保局开转出证明，然后把证明交到转入地社保局。转入地社保局大概会用一个多月时间和原来的社保局核对相关资料及办理转入，之后就等转入地社保局通知，转入成功。欧耶！
一个正规的房地产开发商，遇到类似真想通过社保落入方式买房的，说实话是欢迎的，毕竟能下决心转移社保，证明你是真心买房，不是想炒房。
开发商遇到这样情况的，会先和你签订租房合同，并帮你进行社保转入的工作。社保达到可以买房时，前期租房的租金会变成房款，一并计入总房款中。不过这里需要和开发商进行小的约定，比如一次交租金的比例，通常开发商会要到总房款的百分之五六十以上。
板凳说房
1.认真在海南工作，由所在公司缴纳。2.社保/个税代缴公司。3.部分项目售楼处。
今年七月时海南社保缴纳金额有过一次调整，最低缴纳金额约为1344元/月，到了现在十一月份，社保缴纳金额又迎来一次调整，目前最低标准的缴纳金额约为1400元/月。如果加上他们收取的服务费，大约是在2W/1年。
值得注意的是，如果是个人找挂靠代理公司缴纳社保，并且没有与该单位存在劳动关系的，那么这是不合法的，也是政策不允许的。因为在《社会保险法》明确规定，以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险待遇的，会由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，并将处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款，个人所缴纳的记录也会中断。
海南房产诺巢网
在海南买房子有三种方式。第一，你在海南找一份工作，两年以后可以买房子。第二，你在海南找个中介，让中介把你加到一个第三方公司里头，替你交社保，这也是一种方式。第三，中介为你在海南找一家公司，替你上两年的税收。后边这两项的费用，两年加起来大概在1万到1万五左右。你就有资质可以买到房子了。
我主良缘28
没有工作的老人怎么办？
鞠长荣
凭什么落户海南，海南有房有车 就不落怎么了！
GX123a
有社保代缴机构，如果为了在海南买房，一般售楼部会提供渠道！当然还有其他的方式
15508932420
通过工作公司代缴社保，满足条件即可办理落户购房。目前落户是比较安全靠谱放心的捷径。通过社保购房必须满足2年，时间太久 政策随时有变动，影响购房。详细可以私聊。。
我是房产人
现在全岛限购很严啦。今年的四月二十二号开始全岛限购。外地户口如果其配偶是本地人，可以以外地户口的这位的名字买，首付七成，且，得有两年社保。如果没有那是不能买的。
那个苦瓜不是我
先把海航这个老赖＋无赖清出海南岛！
手机用户24132156832
最好别来海南买房！
