小区住宅维修基金本是维修房屋的专项基金，不到万不得已是不能动用的，因此该项基金也被称为“房屋的养老钱”。然而
甘井子区泉水N2区和千山心诚小区却接连出现住宅维修基金被物业提取，业主们却不知情，更令业主们疑惑的是，在业主表决签字表上出现了不同姓名却是同一笔体，甚至是一名两签，这究竟是怎么回事？
物业刚来不久便提走维修基金
市民王先生家住泉水N2小区，该小区为经济适用房。“房屋之前的维修，也没听说物业提取了维修基金。”然而王先生却在一次偶然的机会得知，小区物业提取了住宅维修基金144万元，而大部分业主并不知道此事，物业也从来没有向业主公布这笔钱的用处。更让王先生感到纳闷的是，提取住宅维修基金所需的业主表决签字表上，通过率竟然达到了80%以上。
“管理小区的是顺达物业公司，而该公司在2016年第二季度才接手小区，在当年的8月末就提走了维修基金。”物业此举令王先生等业主震惊。144万元的专项基金到底哪里去了，刚来的物业为何业主会对他们有如此高的信任度。
经过调查，王先生发现，根据相关法律规定，小区物业要提取维修基金，手续比较繁琐。需要经小区建筑面积三分之二以上及占小区总人数三分之二以上业主同意，并且同意的业主要在签字表决表上签字确认，然后提交给社区、街道，再由大连市住宅专项维修基金管理中心审核，才能拿到这笔钱。“我向维修基金管理中心询问过，物业确实提走了这笔钱。”王先生表示，在大部分业主并不知情的情况下，物业是如何做到手续俱全，令维修基金管理中心放款的？接下来的调查结果，让他更加惊讶。
刚来的物业竟有如此高的支持率，业主很怀疑。
同一人代表两套经适房主签字
“据我所知，我们小区大部分业主都不知道物业提取维修基金的事，两年多过去了，物业也从来没有向业主公示这笔钱的用处，144万就这样蒸发了。”王先生说，在他调取的一份业主表决签字表上显示，很多业主的签字笔迹十分雷同，甚至出现了一个名字签两遍的状况。“经济适用房，一个人怎么可能有两套，这是绝对不允许的。”不仅如此，当王先生将这份表决签字表照片发到业主群里时，很多业主称上面的签字并非本人所为。“很明显是代签。”业主们纷纷找到物业讨要说法，并询问维修基金的去向，但并未得到满意答复。“房子并没有进行维修，这笔钱到底哪去了。”为此，王先生等业主找到泉悦社区，希望社区能将此事进行解释，但工作人员表示这事是经上任社区书记之手，他们对此并不知情。
街道：社区书记已更换，正在调查此事
针对此事，记者先后与多名该小区的业主进行核实，得到的结果与王先生所说基本一致。大伙对维修基金被提取一事不知情，签字也不是本人所为，实为代签。记者在采访中了解到，物业要提取维修基金，需将业主表决签字表提交所在社区和街道城管科进行审核。社区还要委托人到居民家进行核实，确认是否是业主本人签字。所有程序走完，才能提取维修基金。而该小区业主们表示，并没有相关人员来到家里确认签名一事。
随后，记者采访了该小区的物业经理，他对此表示业主所说并非属实。但当记者询问维修基金是否被提取及其用途时，该经理称他对此不知情，不能接受记者采访，并以有会议要开为由挂断电话。而泉悦社区的工作人员在接到记者采访时表示，这件事是上任书记经手的，他们对此也不清楚。“我听说这笔钱确实是取出来了，究竟干什么了我就不知道了。”两个与此事有关的单位都称不知情，记者又致电泉水街道，街道的苍书记接受了记者的采访。“我们确实接到了业主关于维修基金相关事宜的反映，但这件事是两年前发生的，街道和社区均有人员变动，经手此事的人已离开了，我们正在根据掌握的证据进行全面调查。”苍书记表示，街道一定会将此事查明，给业主一个满意答复。
千山心城7名业主称签字并非本人所签
无独有偶，就在不久前甘井子区千山心城小区也出现了住宅维修基金被提取，业主签字造假一事。业主孙先生介绍，他们调查发现，物业此前曾经提取过一笔维修基金，并且按照规定上交了符合“双三分之二”的业主表决签字表。物业提取维修基金的理由是“小区部分电梯和楼体需要维修”。有业主表示，这笔维修基金为500万元。
据孙先生称，千山心城有3900多户居民，据他们了解，至少有几百户根本不知道这件事。为此，部分业主去查了表决签字表，找到了自己的名字，但发现这个字并不是自己签的，留的联系电话也不是他们的。目前已经有7位居民发现业主同意书上自己的签字并非本人所签。业主们表示准备用法律武器为自己维权。
对此，小区所在的兴华街道城管科相关负责人在接受媒体采访时称，前段时间确实有小区业主反映维修基金表决表“非本人签字”的情况，目前街道已经对此事进行调查，业主反映情况是否属实还在进一步核实中。
而针对这两起提取维修基金，业主表决签字表出现代签、多签等行为。律师表示，从目前情况看，两个小区物业提取维修基金并不符合相关程序，业主可向法院提起诉讼，用法律维护自己的权益。
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维修基金提取流程
1.先发征询函给业主，确定有2/3以上业主同意动用维修基金进行房屋修缮。
2.邀请三家以上修缮单位报价。
3.按投标形势从三家以上单位中选出一个作为修缮单位。
4.将修缮报价、单位等情况进行公示，时间不少于5天。
5.业主需在表决签字表上签字同意开始维修。
6.将以上资料整理成册上交当地主管单位，等待主管单位的审批及核查。
7.主管部门下发同意核准文件后，带着维修基金账本去指定银行领取第一笔动工款（一般都是分期付款）。
8.公示维修费用、材料、保修期等情况。
9.递呈汇报给相关主管部门。
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