就在前不久，小编的房租又被涨了，心疼得我两眼泪汪汪、老泪纵横啊，于是小编立志要在武汉买房，梦想还是要有的，说不定见鬼了呢？
从2018年7月末中央政治局会议以来，市场时刻都在释放楼市变冷的信号。如以稳著称的万科高喊活下去，如华夏幸福卖掉主战场的部分项目以求存，再如以降负债为今年首要任务的恒大，突然以13.75%高息举债15亿美元着手过冬。
除此之外，全国各地都有降价的项目被曝光。就连房价一直坚不可摧的深圳，也进入了降价走量模式，售楼部门口附近的小蜜蜂又开始神出鬼没了。但许多人对房价未来的走向，仍然迷惘，毕竟地价还在坚挺。然而，今天传来的一组关于地价的数据告诉我们，楼市的冬天真的来了。
10月300城共实现土地出让金总额2361亿元，环比下滑25%，同比下滑40%。其中一线城市量价较为平稳；二线城市量增价跌，楼面均价环比下跌32%，同比下跌37%；三线城市量价齐跌，楼面均价环比下跌2%，同比下跌15%。
同时，小编还整理好了武汉各区二手房10月的均价，看看大家可以买在哪里?就算买不起，给自己定个小目标也是可以的对吧?如果已经买房了的，看你家房子是涨还是跌？废话不多说，上房价...
武汉房价走势，上涨4.91% ↑
武汉10月二手房均价17898元/m 武汉9月二手房均价17061元/m 环比上月上涨4.91% ↑，同比去年同期上涨10.80% ↑
在一线与强二线城市中，土地成本占房价比例高达百分之七八十，二线城市也高达60%，土地贵才是房价高的根源。只有加大廉价土地供应，才能解决高房价，限价限售限购不顶用。但近两年下来，各种方法都用尽了，就是不降土地价格，土地非但没有变便宜，反而越来越贵，只是涨价速度慢下来了，不像过去一样动不动来个超高溢价率，地王遍地。
政策仍压制着需求，土地价格又开始有了松动迹象，以此判断，未来一段时间内，二三线城市房价将进入调整状态。历经两年调控，在源源不断的政策加码下，中国楼市终于算是被控制住了。接下来是热点城市进入微幅调整的时间，而且就各方表态和动作来看，这个调整期还不会太短。未来一段时间，也是刚需客上车的绝佳时机。有许多人寄希望于房价大跌，跌到自己的心理价位再上车。这几乎是不可能的事情。除了政策不允许大跌外，客观条件也决定了中国楼市几乎不可能发生大跌。所以，如果将调整放到长线中来看，几乎是可以忽略的。短期房价调整是长线上涨中的插曲，也是刚需客购房的契机。
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