新建住宅、商业街区，
广场、街道、巷道、院落……
镇海新城又一个地块设计方案出炉！
图书馆、文化艺术中心、
幼儿园、小学、中学……
周边配套齐全！
一起来看看~
项目概况
近日，镇海新城ZH07-07-08-02地块规划方案通过方案审查。
效果图
该项目位于宁波市镇海区骆驼街道，位于永平西路以南，望海路以西，规划道路以东，总用地面积17860.46㎡。
区位图
周边配套
该项目紧邻镇海新城北区核心区，配套设施齐全，有新城吾悦广场、镇海图书馆、文化艺术中心、青少年宫等，该项目的建成将进一步完善镇海新城北区沿世纪大道立面。
沿街效果图
沿街效果图
沿街效果图
总体布局
总平面图
遵循城市人流的方向和小区的规模，在场地中间的规划支路上布置住区主入口，并且在西南侧沿商业街布置次入口。地块充分利用周边景观资源，把景观环境引入地块内部，强调景观渗透。
设计理念
景观设计
方案设计从规划角度上，注重处理好和与周围已建成环境的关系，在基地内部形成尺度宜人的空间，规整无干扰的活动场地，并且着重处理好建筑群体的统一与变化。立面处理上，重点关注沿世纪大道城市建筑景观，该项目采用公建化立面处理手法，提升沿世纪大道的城市景观形象。
三大功能板块
功能分区
商业街区
商业街区效果图
地块共有4 栋商业组团，总建筑面积约3300 平方米，由“广场”、“街道”、“巷道”、“院落”四大空间要素组成丰富的主题商业街区。
商业街区效果图
商业街区规划
未来商业区打破传统的单排式商业类型，将不同功能内容和建筑，以街道、广场等公共空间为主轴展开。同一幢建筑可以垂直划分功能，底层为商业，上面数层为餐饮或办公。建筑物之间用露天街道、步行通道、庭院和广场来组织和联系。
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