現在城鎮化的步伐在不斷加快，為了能夠獲得更好的生活環境，越來越多的農村人都選擇在城裡買房子，然後把戶口從農村轉到城裡，成為了城鎮居民戶口。而在他們遷出戶口之前，在農村多數都是有宅基地和房子的。現在農村的宅基地正在進行確權，這種情況下，戶口已經遷到城市的人留下的房屋應該如何處理？看看專家是怎麼說的。
最近的這些年，國家把發展的重心放在農村，各種的優惠政策不斷出臺，補貼的項目越來越多，金額也越來越高，正是因為如此，農村戶口才會變得越來越值錢。不過還是有一些農民想要把戶口遷到城裡，畢竟城裡有更好的發展條件。但是他們卻不知道，一旦戶口遷出了農村將會直接影響到宅基地和房屋的使用。
根據土地管理法的相關規定，農村的宅基地所有權都是村集體的，不屬於任何一個農民，他們所享有的只是宅基地的使用權，這也就是說，只有農村戶口的人才能擁有使用宅基地的資格。一旦戶口不在農村了，那麼也就不能再繼續享受宅基地的使用權。
不過宅基地上面所建造的房子是農民的個人財產，無論戶口在不在農村，這個房子都歸農民自己所有。而且我國實行的是“地隨房走”的原則，這也就是說，只要房子還是你的，那麼仍然可以繼續享受宅基地的使用權。不過戶口遷出了農村的人，雖然還是擁有農村房屋的所有權，可是卻不能再繼續對房屋進行修繕和重建，只能等待其自然消亡，等到房子沒了，宅基地的使用權也就沒了，村集體隨時都可以收回。
其實不管是城市戶口還是農村戶口，都是有各自的好處的，當然也有各自的限制，農民朋友在遷戶口之前一定要慎重的考慮，要知道，現在農轉非輕而易舉，但是非轉農卻是難於登天。
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