在中國的國土上，有一條看不見、摸不著的線，你不一定知道它，它卻實實在在的影響著你的生活和投資決策！我們先來看幾張有趣的地圖。QQ即時在線人數地圖
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這三張地圖，都是互聯網時代的產物，卻隱隱展現出一條80年前畫下的線，“胡煥庸線”，也叫“黑河-騰衝線”，滄海桑田，唯獨這條線沒變。1935年，地理學家胡煥庸，發表了《中國人口之分佈》，在沒有計算機的年代，他經過數月的測算，將黑龍江璦琿（黑河）與雲南騰衝相連。線的西北方向，是“大漠長河孤煙”，佔國土面積的64%，卻僅有4%的人口；而線的另一頭，是“小橋流水人家”，僅有36%的國土，卻聚集著另外的96%的人口……他可能沒有想到，這一連，竟預言了中國未來近百年的區域發展。理解中國的一切經濟現實，都要從這條巋然不動的線開始。
大到一個國家，小到一個城市，都有發展不平衡的客觀存在，就拿我們生活的上海而言，也有它的“胡煥庸線”邏輯！
上海的“胡煥庸線”，南不過黃浦江-大治河，北不過長江。上海“胡煥庸線”以外，
大多是遠郊還未開通地鐵的“西伯利亞”區域。比如8號線延伸段浦江線止步於大治河北岸——我就是不過大治河，你能把我怎麼樣！
還有5號線多年來一直都不過黃浦江，奉賢人民等了多少年才在2018年有可能坐上改造後的5號線。
黃浦江閔行-奉賢段，南北差距巨大，奉賢段還有大片的空地和農田，而閔行已經基本上變成了城區。
更不要說遲遲不通地鐵的金山、崇明瞭。
上海自2011年實施限購，尤其是2016年底“滬九條”規定認房又認貸、二套房首付7成之後，無論是有2張房票的上海戶籍人士，還是積滿5年社保才有資格買1套房的新上海人，大家都很珍惜這“寶貴”的上海房票。
絕不會把“房票”浪費在沒有發展前途，沒有軌道交通覆蓋的遠郊鄉鎮。這些地方包括了：
1. 金山區全境（上海重化工業區，房價最低的區）
2. 奉賢區全境（上海陸上迄今唯一未開通地鐵或市郊鐵路的區）
3. 崇明區全境（自上海限購以來，崇明島上除了啟東、海門飛地無底線開發房產外，真正屬於上海管轄的崇明區，幾乎就是房地產開發的盲區，美其名曰“生態島”，其實就是保持原生態，不開發，也沒有開發的價值，因為上海房票是“鮮花”不會插在“牛糞”上！）
4. 浦東新區大治河以南區域（浦東新區太大，除南匯新城自身的就業需求外，自住、投資皆不建議過大治河，最遠在惠南鎮為止）
5. 松江區黃浦江以南區域（葉榭、泖港、新浜三鎮）+石湖蕩鎮
6. 青浦區“青西地區”（練塘鎮、金澤鎮）
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