在中国的国土上，有一条看不见、摸不着的线，你不一定知道它，它却实实在在的影响着你的生活和投资决策！我们先来看几张有趣的地图。QQ即时在线人数地图
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这三张地图，都是互联网时代的产物，却隐隐展现出一条80年前画下的线，“胡焕庸线”，也叫“黑河-腾冲线”，沧海桑田，唯独这条线没变。1935年，地理学家胡焕庸，发表了《中国人口之分布》，在没有计算机的年代，他经过数月的测算，将黑龙江瑷珲（黑河）与云南腾冲相连。线的西北方向，是“大漠长河孤烟”，占国土面积的64%，却仅有4%的人口；而线的另一头，是“小桥流水人家”，仅有36%的国土，却聚集着另外的96%的人口……他可能没有想到，这一连，竟预言了中国未来近百年的区域发展。理解中国的一切经济现实，都要从这条岿然不动的线开始。
大到一个国家，小到一个城市，都有发展不平衡的客观存在，就拿我们生活的上海而言，也有它的“胡焕庸线”逻辑！
上海的“胡焕庸线”，南不过黄浦江-大治河，北不过长江。上海“胡焕庸线”以外，
大多是远郊还未开通地铁的“西伯利亚”区域。比如8号线延伸段浦江线止步于大治河北岸——我就是不过大治河，你能把我怎么样！
还有5号线多年来一直都不过黄浦江，奉贤人民等了多少年才在2018年有可能坐上改造后的5号线。
黄浦江闵行-奉贤段，南北差距巨大，奉贤段还有大片的空地和农田，而闵行已经基本上变成了城区。
更不要说迟迟不通地铁的金山、崇明了。
上海自2011年实施限购，尤其是2016年底“沪九条”规定认房又认贷、二套房首付7成之后，无论是有2张房票的上海户籍人士，还是积满5年社保才有资格买1套房的新上海人，大家都很珍惜这“宝贵”的上海房票。
绝不会把“房票”浪费在没有发展前途，没有轨道交通覆盖的远郊乡镇。这些地方包括了：
1. 金山区全境（上海重化工业区，房价最低的区）
2. 奉贤区全境（上海陆上迄今唯一未开通地铁或市郊铁路的区）
3. 崇明区全境（自上海限购以来，崇明岛上除了启东、海门飞地无底线开发房产外，真正属于上海管辖的崇明区，几乎就是房地产开发的盲区，美其名曰“生态岛”，其实就是保持原生态，不开发，也没有开发的价值，因为上海房票是“鲜花”不会插在“牛粪”上！）
4. 浦东新区大治河以南区域（浦东新区太大，除南汇新城自身的就业需求外，自住、投资皆不建议过大治河，最远在惠南镇为止）
5. 松江区黄浦江以南区域（叶榭、泖港、新浜三镇）+石湖荡镇
6. 青浦区“青西地区”（练塘镇、金泽镇）
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