八日後羿
一，月有效收入。你們兩個人在貴陽，暫時沒有房子那麼每個月租房子2000（兩室一廳），電話費+網費200，上下班交通費200*2=400，吃飯2000，送禮人情600（很少了），買衣服500，其他花費300。這樣下來，每個月可用的就只有6000了，一年也就是7萬左右。
二，如果是剛需，那麼第一套房子按100平，均價1萬算，需要100萬。公積金貸款的話最多貸50w，就需要首付53w左右（包含稅費等），這樣看來如果不借助親人朋友的話，僅靠存款想攢夠首付幾乎不可能。商貸的話，需要百分之二十，也就是首付款23萬左右，貸款年限三十年的話每個月需要還4500左右，這樣看生活也就非常拮据了，而且也必須得先有首付。
三，如果是投資，考慮白雲等其他比較遠的位置，8000每平，60平，需要48w。商貸首付就是十萬出頭，每個月還2-3千，以你們的收入水平尚可以接受。
小籃子的世界
就買房來說，無外乎兩個目的！一是剛需，房子是當前在城市生活的基礎和保障；二是為了投資，希望通過購房來達到財富保值甚至是增值的目的！
查了下，當前貴陽的房價大致在10000元左右！不算太貴，但也不算便宜！
我們取10000元每平方，一套100平方的房子計算的話，房總價100萬。
因此，就夫妻二人收入12000來說，如果是剛需，個人感覺還是可以買的，平時生活節省一點，房貸壓力並不是特別大！
但如果是投資，個人就不建議了！原因如下：
1、當前全國房地產調控想放鬆幾乎不太可能了，前幾年的越控制越漲的可能性幾乎不會再出現了。而從一系列的動作來看，房產稅的出臺應該很快了。因此，在並不充裕的情況下，投資房產不是明智之舉；
2、從經濟形勢來看，往後的幾年，經濟下行壓力很大，對於普通人來說，現金為王是硬道理，一切的投資，尤其是房產投資，危險很大，你是否扛得起這個風險？
另外，本人還想說的是，您是不是貴陽當地人，今後的發展和生活中心是不是已經確定在貴陽！如果是，而且是剛需，就買！如果不是或者是想投資，就不建議現在買！
小吳有態度
雖然網上有很多人號稱月入百萬，或者有很多人號稱工資很低活不下去了，但是根據我一個貴陽人的理解，你們夫妻這點收入在貴陽普通老百姓群體中應該算是還過得去的了，只要不眼高手低，絕對能夠買房。
貴陽這兩年房價上漲了事實，但是上漲的根本是城市發展了。要是想原來一樣，高鐵也沒有，產業也沒有，雖然房價低，但是卻沒有人來買，更沒有人來貴陽發展，那就真的是黔驢技窮了。
如今按照貴陽房價來看，你們夫妻節約點一個月的存款夠買一平米，一年就是十二平，要是家裡面能稍微支持以下，三年存款絕對夠首付。而且是個大房子，要是買小一點兩年絕對沒問題。
不要相信網上很多人說的房價要跌什麼，你如果是炒房漲跌確實要關心，但是聽你的口氣應該是剛需，作為剛需來說，只要不是房價腰斬，和你關係真的不大。而且作為一個多年租房族，我也深有感觸——想添置點家電傢俱卻又不想搬家費勁，畢竟你不知道現在住的地方你還能住多久。
兄弟，你這點收入，沒有存款，如果確定要在貴陽發展，趕緊存錢買房。
侃哥談買房
單靠你說的12000基本很困難，啃老例外不在討論之列。以1萬一平算，買個100平100萬，你可以說先買小點，我可以給你說100平已經很小了，除掉公攤所剩無幾，以後有小孩就知道了。首付至少30萬，目前你們沒有存款，不吃不喝要三年左右，非常節省的話五年，當然沒考慮工資上漲問題，付完首付還有雜七雜八的稅。裝修再差也得10萬。貸款70萬還25年，一個月至少4000多。
向前走235
貴陽那些地方，說真實的，真心不愁買房，因為都是本地人，沒有外來人，那些地方房價差不多了2000多塊吧，都不一定有本地人買，可能年輕人要結婚威風一下就買。那裡房價低，買個步梯的沒有影響。買電梯就沒有必要了，首先你無存款，那還有沒有負債？這個很重要。沒有存款的話，日子是無法有計劃的，就是得過且過的態度活著，活不過幾年又面臨失業。不過在貴陽地區適合買，因為那裡非常落後，也不會有什麼發展，也不會有什麼好的單位落戶。所以希望你理解。
匯購天下
要看你在什麼地方買吧，我也在貴陽，收入比你好點，但是有個車貸每月3000，昨天，也就是9月28號去碧桂園西南上城買的，月供要六千多。幾乎剩不了什麼錢了，但是剛需我不得不買，沒得選擇！兄弟祝你早日買到吧！
