近几年来，苏宁的一举一动无一不证明其领先的行业地位，从农村电商到线上线下的双线联动，从物流系统改革到无人店多地开花等等，无论是服务、金融、科技还是物流等各方面，在推动行业发展上，苏宁的影响力是不容小觑的。
（图：苏宁控股集团董事长张近东发表演讲）
苏宁日趋强大的实力，自然而然也获得了行业内外的关注。就在12月19日，以“万店互联、生态共享”为主题的智慧零售大开发战略暨合作伙伴签约仪式在南京召开，300家地产企业齐聚南京，共同出席一场零售界的盛宴，力挺苏宁控股集团董事长张近东的大开发战略。
（图：诸多到场房地产企业与苏宁签署了战略合作协议）
大会上，张近东以“冬天来了，春天还会远么？”开场，简短、幽默却又意味深长。在谈及智慧零售时，他说，“随着互联网、物联网在实体领域的兴起，除了传统电商和传统实体，还有一条更广阔的蓝海正在开启，那就是线上线下融合、万事万物互联的智慧零售。”
此次大会的重头戏，是苏宁与各大地产商开启的全面战略合作。此前，苏宁已与万达集团建立针对商业业态的互联网化发展计划，以及与恒大集团建立面向高端社区的深层次、全方位的智慧零售发展计划，都是苏宁转型过程中的重大战略。
在现场，张近东透露，“此次与各大地产商的合作转型，要分三步走：主要从业态、技术、生态等全方位向地产商输出。”
在技术方面，苏宁将利用互联网，再次打破空间和场景的限制，继续采用“线上+线下”的双线联动方式，线上共享供应链、物流和数据，推进苏宁易购广场和苏宁小店等的布局。
张近东直言，“在三年内要实现15000家店，2000多万平方商业实体落地，店面总数近20000家的目标。”
在思路方面，苏宁将根据线下不通的物业需求，提供专业定制化的业态模式，并且打造一个开源的系统，向全行业全面开放，开启零售业态的3D打印时代。
而用户方面，是苏宁一直以来不断改善、提升的重要工作内容，张近东也表示，“要深刻关注、分析身边每一个用户，运用大数据分析，从而提供个性化的场景以及精准化的服务，‘品质生活体验基地’也很快会为用户开启。”
通过和地产企业的合作，有利于苏宁的O2O全渠道经营，包括降低物业成本，提升用户体验。此外，苏宁还可以充分发挥自身的供应链优势、互联网电商优势、物流优势等。
对于地产商，也可以完善社区服务，提升住户生活品质。或许正如张近东演讲中所说，“以物理合作为开始，以化学效应为目标，通过一个结合点，我们可以撬起更广阔的未来。”
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