还有不到一个月就是“双十一剁手日”，但现在，已经有好多商家按奈不住向“钱”冲的内心，想在盛典来临前，先舔一波双十一这份大蛋糕！
各商家纷纷打出“保价双十一，买贵退差价”的口号，来撼动消费者们蹲守双十一的念头。错时网购，早买早到，真好！
说到“退差价”，这小额商品买贵退差价不难，那大宗房产买贵了，也有退差价一说吗？
近日，地产圈中“万科退差价”事件被各大号炒的沸沸扬扬。一时间，万科这位行业老大，可是吸足了购房者崇拜的眼神和同行嫉恨的眼神！
那么，整件事情的原委是怎样的？这出“退差价”大戏最终结局如何？今天咱们就来扒一扒！各位老铁，带上爆米花，走起！
起因：五折甩卖？
9月26日，厦门首开万科白鹭郡推出107套特价别墅，原价500万，现一口价278万。
此消息一出，瞬间传遍全网，闻讯赶来捡漏的购房者，毫不留情的挤瘫了他家售楼处！
10月1日，万科白鹭郡“特价房”开盘当日即售罄，这在当时厦门楼市量价齐跌的大环境下，堪称创造了楼市调控中的销售奇迹。
然而，殊不知这“五折”是以刨去50万精装、32万车位以及15万左右的电梯为前提的。（本婶好像明白了什么~）
虽然，万科的降价幅度并没有网传“五折”那么夸张，但降价两成还是有的。
万科不愧是行业老大，连“以价换量”这样的险棋都走的这么声势浩大，不服的举个手来~
彩蛋？买贵退差价！
本以为万科的戏就随着“日光”而剧终了，可素导演不让，编剧不休，戏份还没完！
各位试想，同一个小区，同样是别墅，一期卖500万，二期卖278万，早买的老业主们肯定不答应！眼瞅着一场业主与开发商的维权大战一触即发。别别别...各位，手下留情！
10月9日，网上又传出了“万科给老业主退差价”的事，而且附上了图片，以证实此事的真实性。
从上图来看，退款方式简单粗暴，买贵的业主只需要和开发商签订购房补充协议，取缔之前约定的精装修和赠送的车位等等，相应降价部分约100万，直接抵偿按揭部分。
哇晒~本婶没看错听错吧！这可能是中国楼市历史上第一次发生“房价下跌，托底保本”的刚性兑付事件！
万科白鹭郡才不是什么别墅小区呢！这简直就是一款网红理财产品，还保本！
有朋友调侃到，投资买房看来还得选万科，涨了是自己的，跌了有万科保价。
酱婶心里默念“这可比当年恒大打出的无条件退房给力多了！”
谣言！你们都错了
俗话说的好，帅不过七秒！
正当万科“退差价”事件不断发酵狂吸眼球之时，正当各路专家分析“买贵该不该退差价”之时，正当业内同行纠结“跟与不跟”之时，万科蹦出来讲话了，一开口就让本婶喷了满屏水！
10月10日，厦门万科发了一则回应文章，表示网传“白鹭郡项目因降价对前期业主退款”不属实。
WTF！闹半天这是谣言？
据上文所示，该项目9月底之前签约的产品原交付标准包含温泉入户，但在推进过程中经反复论证发现难以满足实际使用要求，故该项目不引温泉入户，因此，公司对客户深表歉意。
在深表歉意之后，还提供了两种解决方案，即给接受产品变更的客户补偿20万元，或者给不接受产品变更的客户办理退房流程，并给予一定的补偿。
大！跌！眼！镜！
本婶要强行收回上面说的这句话“这可比当年恒大打出的无条件退房给力多了！”
这是套路？
至此，整个事件的原委已经捋清楚。我们再来简单回顾一下这出戏的剧情。
先是“五折甩卖”霸屏，促成日光好战绩；而事实上是精装变简装。
后又传出万科“退差价”消息；万科狂吸粉儿！
最后，万科回应，网传“退差价”不属实；大跌眼镜！
如此剧情，像极了去年发生在我大潍坊的一出好戏。（只是场面不如万科的声势浩大~）
2017年，正值潍坊房价大涨之际，朋友圈被一张内容为“接到集团通知，某楼盘即将上调房价500元/平米”的带签字通知图片霸屏。如此涨价预告，正中人们“买涨”的购房心理。
正当此事开始发酵之时，通知中提到的某房企才来发文辟谣，称此事与其无关。至于是真无辜还是真套路，鬼知道呢，反正该卖的房子都卖出去了！
酱婶只是觉得，在买卖这件事上，还是希望多一些真诚，少一些套路为好。
毕竟，房地产市场又不是娱乐节目！就算有导演、有剧本、有影帝，那我等群众演员也不傻啊！（有木有觉得，酱婶这是典型的阴谋论？）
好啦，把一件完整的万科事件呈现在你眼前，老铁对此事有何看法？来聊啊！
文：酱婶儿
图：综合整理
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