2018年的9月已經開始了，“金九銀十”正式拉開序幕，南康的樓市今年會否有去年那般火爆呢？
說到“金九銀十”，我們回頭去看2017年南康的樓市，不誇張的說去年的樓市大家都在“搶”房，不管大小樓盤置業顧問接待客戶忙的沒有時間喝水吃飯了；而此時此刻的樓市可以說，已經變成了挑房。
小觸妹發現今年諮詢房子的客戶越來越理性；售樓部外的渠道人員越來越多了；售樓部各種暖場活動也越來越多......
南康範圍內，自房價暴漲過後，有多個新項目（如：恆大城、碧桂園、花香美林郡、家和院、等項目）入市，加上老盤加推等情況，多個項目的待售房源已經在快馬加鞭的趕來，這麼多房源會推向市場。面對2017年剛剛經歷過搶房大戰的南康市民，小觸妹頓時想問，這麼多房源你們都還接得住嗎？
去年房價暴漲的很大一個原因是：拆遷將有經濟實力的村民推向商品房市場！今年拆遷相對比去年要少，今年房價暴漲的情況出現的可能性不大！
此外，值得注意的是房地產市場亂象增會有所減少。 在去年樓市暴漲的行情下，房地產銷售亂象增多，同時大家普遍關注價格勝過品質、口碑和合同條款，這為交房前後的維權亂象埋下了隱患。隨著房地產市場恢復冷靜，此類亂象將會逐步減少！
那麼“金九銀十”到底要不要買房了？
依小觸妹之見，雖說“金九銀十”，很多開發商會給出一些優惠政策，但是未必就一定能買到最優惠的房源。
就如今南康樓市目前的現狀來看，雖然火爆已不存在，但是開發商也不可能大力度的折價賣房。走的慢一點，定價合理一點，量價齊穩的態勢或許就是今年南康樓市“金九銀十”的主旋律。
那麼，南康房價短期內會不會下跌？
可能性不大，後期房源的增多無疑會緩解房源緊張所帶來的市場恐慌，不過這些後期房源土地成本已經明顯提升，這恰恰是支撐南康房價的重要因素！
而從中長期看，鄉鎮的市民大部分已經在南康城區了，流入人口在減少，土地供應充足，支撐南康房價持續穩定上漲的動力不足！
南康房價暴漲前後，品牌開發商大量入駐，南康房地產市場爭奪日趨激烈。
針對房價，地方政府的態度不會坐視不管，“穩”字為主。
那麼現在呢？還買不買？
對於在南康來說：留一套自住即可。作為本本分分的韭菜，本來就只需要挨一刀。為何還要在多挨兩刀！
對於剛需，不要迷茫不要觀望。
對於投資，謹慎！謹慎！
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