2018年的9月已经开始了，“金九银十”正式拉开序幕，南康的楼市今年会否有去年那般火爆呢？
说到“金九银十”，我们回头去看2017年南康的楼市，不夸张的说去年的楼市大家都在“抢”房，不管大小楼盘置业顾问接待客户忙的没有时间喝水吃饭了；而此时此刻的楼市可以说，已经变成了挑房。
小触妹发现今年咨询房子的客户越来越理性；售楼部外的渠道人员越来越多了；售楼部各种暖场活动也越来越多......
南康范围内，自房价暴涨过后，有多个新项目（如：恒大城、碧桂园、花香美林郡、家和院、等项目）入市，加上老盘加推等情况，多个项目的待售房源已经在快马加鞭的赶来，这么多房源会推向市场。面对2017年刚刚经历过抢房大战的南康市民，小触妹顿时想问，这么多房源你们都还接得住吗？
去年房价暴涨的很大一个原因是：拆迁将有经济实力的村民推向商品房市场！今年拆迁相对比去年要少，今年房价暴涨的情况出现的可能性不大！
此外，值得注意的是房地产市场乱象增会有所减少。 在去年楼市暴涨的行情下，房地产销售乱象增多，同时大家普遍关注价格胜过品质、口碑和合同条款，这为交房前后的维权乱象埋下了隐患。随着房地产市场恢复冷静，此类乱象将会逐步减少！
那么“金九银十”到底要不要买房了？
依小触妹之见，虽说“金九银十”，很多开发商会给出一些优惠政策，但是未必就一定能买到最优惠的房源。
就如今南康楼市目前的现状来看，虽然火爆已不存在，但是开发商也不可能大力度的折价卖房。走的慢一点，定价合理一点，量价齐稳的态势或许就是今年南康楼市“金九银十”的主旋律。
那么，南康房价短期内会不会下跌？
可能性不大，后期房源的增多无疑会缓解房源紧张所带来的市场恐慌，不过这些后期房源土地成本已经明显提升，这恰恰是支撑南康房价的重要因素！
而从中长期看，乡镇的市民大部分已经在南康城区了，流入人口在减少，土地供应充足，支撑南康房价持续稳定上涨的动力不足！
南康房价暴涨前后，品牌开发商大量入驻，南康房地产市场争夺日趋激烈。
针对房价，地方政府的态度不会坐视不管，“稳”字为主。
那么现在呢？还买不买？
对于在南康来说：留一套自住即可。作为本本分分的韭菜，本来就只需要挨一刀。为何还要在多挨两刀！
对于刚需，不要迷茫不要观望。
对于投资，谨慎！谨慎！
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