传统意义上比较热门的购房节点“金九银十”已经落下帷幕，而作为本年度最后一个购房节点的”银十“表现又如何呢？
随着天气转凉，楼市变凉的流言也四起，那么楼市真的凉了吗？小编说了不算，一切用数据说话~~
据百房江西小编从房管局（南昌市房管局、新建区房管局和南昌县房管局）数据统计得知：
10月南昌新房成交共计10782套，比起9月成交12151套，环比下跌11%。
成交面积方面，10月新房总成交约111.1万方，环比9月成交138.2万方，下降20%，同比2017年10月成交55.86万方，上涨99%。
在10月的成交中，新建区新建商品房总成交1435套，比起9月3280套，环比下降56%。而住宅方面，10月新建区成交1194套，环比下降60.6%。
新建区新建商品房住宅备案情况
新建区成交里最为关注的要属红星新建区首个项目——红星桃花源筑。从新建区房管局备案信息统计，10月红星桃花源筑共计备案563套，成交面积约5.53万方。而目前，红星桃花源筑已加推5号高层，约88-118㎡房源，均价7500元/㎡-8000元/㎡，毛坯交付。
值得一提的是，容州港九城也抓住银十的“尾巴”推出最后一栋12#高层256套房源于10月27日开盘，当天去化100%。
南昌城区方面，此次成交略微上涨，环比上涨约15%。南昌楼市政策频频“加码”，城区项目受政策影响较大，各房企纷纷趁着银十的节点，加快脚步去库存。最为显著的就是青山湖区的万科红郡10月20日-10月31日，推出限时优惠活动，装修房源12500元/㎡起。
南昌重启限购政策自今已有两年，在楼市政策一步一步调控着南昌楼市的发展。而楼市进入下半年，尤其是金九银十，项目的成交量反馈出来的数据显示出很大的分化情况，各项目更是卯足劲的展开去库存方案，使自己能够尽快摆脱困境。
但是，对于有刚需购房需求的置业者来说，当下有的选还有的挑的市场，考量好品质和区位，根据需求该出手就出手，毕竟坐看房价涨跌的前提是你得有一套房子。
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