傳統意義上比較熱門的購房節點“金九銀十”已經落下帷幕，而作為本年度最後一個購房節點的”銀十“表現又如何呢？
隨著天氣轉涼，樓市變涼的流言也四起，那麼樓市真的涼了嗎？小編說了不算，一切用數據說話~~
據百房江西小編從房管局（南昌市房管局、新建區房管局和南昌縣房管局）數據統計得知：
10月南昌新房成交共計10782套，比起9月成交12151套，環比下跌11%。
成交面積方面，10月新房總成交約111.1萬方，環比9月成交138.2萬方，下降20%，同比2017年10月成交55.86萬方，上漲99%。
在10月的成交中，新建區新建商品房總成交1435套，比起9月3280套，環比下降56%。而住宅方面，10月新建區成交1194套，環比下降60.6%。
新建區新建商品房住宅備案情況
新建區成交裡最為關注的要屬紅星新建區首個項目——紅星桃花源築。從新建區房管局備案信息統計，10月紅星桃花源築共計備案563套，成交面積約5.53萬方。而目前，紅星桃花源築已加推5號高層，約88-118㎡房源，均價7500元/㎡-8000元/㎡，毛坯交付。
值得一提的是，容州港九城也抓住銀十的“尾巴”推出最後一棟12#高層256套房源於10月27日開盤，當天去化100%。
南昌城區方面，此次成交略微上漲，環比上漲約15%。南昌樓市政策頻頻“加碼”，城區項目受政策影響較大，各房企紛紛趁著銀十的節點，加快腳步去庫存。最為顯著的就是青山湖區的萬科紅郡10月20日-10月31日，推出限時優惠活動，裝修房源12500元/㎡起。
南昌重啟限購政策自今已有兩年，在樓市政策一步一步調控著南昌樓市的發展。而樓市進入下半年，尤其是金九銀十，項目的成交量反饋出來的數據顯示出很大的分化情況，各項目更是卯足勁的展開去庫存方案，使自己能夠儘快擺脫困境。
但是，對於有剛需購房需求的置業者來說，當下有的選還有的挑的市場，考量好品質和區位，根據需求該出手就出手，畢竟坐看房價漲跌的前提是你得有一套房子。
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