为什么农民不能在农田上盖房子，开发商却可以？很多人对此有疑问
基本上现在小学生都知道，我们中国是拥有世界第三大的国家，我们拥有960万平方公里的土地，基本可以说得上是广袤无垠。随着我们国家人口一直在不断的增长，平均人口拥有土地的数量也一直在降低，但是在农村的话，还是拥有大片大片的土地，并且随着现在很多城市里面的人因为农村的空气比较清新，就都往农村里面跑了。
农村的人数也是越来越多，房子都快不够住了。但是我们都知道，根据法律规定，在农村的话，耕田的土地是不能盖房子的，很多人就不明白了，为什么其他土地都可以盖房子，耕田的土地就不行呢？而开发商的话却可以将耕田土地拿去建设房屋？
其实，这个还要是根据土地的性质说起的，我们国家的土地是分为国有土地和集体土地两种。农村土地的话，基本是都是属于集体土地，是属于农村跟国家集体拥有的，而如果国家需要征用土地的话，就会相应的补偿拥有这块地的村民一定的补偿款，这块地相应的也就变成了国有土地了。
城市就是国家在征用很多的土地建设而成的，都是属于国有土地。在农村，土地一般分为农用地、建设用地、未利用土地这三种类型的土地，其中建设用地如果没有经过国家批准的话，是不能把土地拿去建房的，因为如果你建起来的话，到时候国家需要征用到这块地的话，那么还需要补偿村弄拆迁款什么的，并且在国家法律里面也是不允许的。只有在国家批准以后才可以将这块土地转化为其他作用。
而开发商的话，就算跟政府谈好了，然后从政府的手里接过这块地，政府也会相应赔偿拥有这块地集体拥有土地的村民一定的补偿款。当然了，一般来说开发商给予政府租用土地的钱一般都很多，所以政府也很乐意把土地租用给开发商，而政府给予村民的补偿款也不少。
当然了，村民如果转化了耕田土地的用途也不是不可以，但是用了多少土地，还是需要开耕多少荒地。荒地的质量肯定也是无法跟之前肥沃的土地相比的。那么很多人肯定都会想，为什么不把荒地拿去转化用途呢？我们肯定都知道，荒地一般来说都距离村庄很远的，所以一般来说是很少人会去利用荒地的。好了，如果大家还有什么自己的想法，欢迎在下方留言区给小编留言哦。
閱讀更多 趣普生活 的文章
