無從考證
目前大慶的樓市均價在4000~7000元/平方米，整體房價的變化不大，除了商品房，居民樓的價格都非常的穩健，所以我認為在未來幾年內大慶的樓市都不會有太大的波瀾，或者說是漲幅不大。為什麼呢？我是從以下幾點因素進行考慮的。
首先是民眾收入
老百姓的收入大多來自於穩定的工資收入，除去部分經商以及有其他外快收入的人群，全部收入來自工資的人群比例非常之大。所以房價的高低很大程度上取決於老百姓手裡有多少錢，而不是我的樓盤值多少錢。畢竟沒有人會買那種有價無市的房子作為投資，這樣的危險係數太高，普通人是承受不起的。大慶的人均收入普遍在3000~5000元/月，與樓盤每平方米的價格十分接近，所以買房對於大眾來說不是十分困難的事情。這樣的好處是，大家買得起房，我的房子才好賣出去。
其次是大慶的人口基數
根據2017年人口普查，大慶的人口為293.34萬人，對於這座城市來說還遠遠不夠飽和。不僅如此，大慶自身的地理結構造成了區與區之間人口以及樓盤的巨大割裂，人們日常出行的時間成本很高，所以你會發現很多樓盤的入戶率真的不高。人口不夠飽和就造成了樓盤的需求量不夠高，大部分百姓幾乎都是一家一房，人口的侷限性限制了樓市整體的價格，除非有一天大慶的人急劇增加，這樣會造成短時間內樓房的需求量變大，從而漲價。否則，如果大慶的人口數量比較穩定，那麼樓市勢必會波瀾不驚。
東北網
一度輝煌的國人皆知的大慶，已經走上了沒落。作為外地人，我不太清楚大慶樓市的前世今生，但是更能對東北地區的發展"指手畫腳"。
整個東北經濟已經失去了支撐，政策層有沒有長期規劃，近期也沒有利好，展望自然時負面。投資不過山海關不是憑空造謠。
樓市上行依託經濟，依託熱點利好，還有一個是人口紅利。單純依靠本地人消費的樓市長不起來，大慶憑什麼吸引外來人？
所以我的看法是，能穩住就是勝利!
54spirit
我覺得東北人出走都是無奈的選擇，地區經濟缺乏活力，是主要原因。就環境來講東北有很大的優勢。主要還是沒開發出來。日本韓國，朝鮮俄羅斯蒙古。都與東北近鄰。空氣質量，冬暖夏涼，居住面積，都是有優勢的，飯菜口味。能賺錢誰願意背井離鄉。我認為把朝鮮搞定，消滅亞洲火藥桶是當務之急。有和平穩定的環境。國家再重視點給點政策。一定不輸沿海省份。
多年以後50267468
東北人都快走沒了誰還買樓
