对于许山西人而言
房子不止是一个家的含义
更是自己在这个城市扎根的希望
现在好消息来了！
房地产税立法
有了确切的说法
日前
十三届全国人大常委会立法规划落地，共三类
其中第一类为条件比较成熟、
任期内拟提请审议的法律草案
共计69件
包含《房地产税法》
由全国人大常委会预算工委和财政部牵头编制
近日人民日报发文称
房地产税法拟5年内提请审议
今年12月份初审草案
房地产税的出台
注定是一个慢工出细活的工程
综合各方面信息
推出最早时间或将是2020-2021年
但可以肯定是的，房地产税迟早都会来的
关于房地产税的征收分三步走原则
立法先行：已经在做了。
充分授权：怎么征？何时征？要不要征？地方政府来当家作主。
分步推进：一二线、三四线，城市、乡镇、旅游度假区等，一定会区别对待。
如果房地产税真的全面开征
哪些人最慌
一、市中心囤大量房子的人
伤害指数★★★
即使房产税有合理免征面积，但在中心城市囤积了大量房子的人，到时会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。意味着其财富将显著缩水。
二、盲目购置旅游、养老产业人群
伤害指数★★★★
如果不是相对于较好的旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。
三、盲目购置三四线城市郊区、新区
伤害指数★★★★
绝大多数三四五线城市人口增长乏力，经济增长相对缓慢。如果盲目购买住宅，未来开征房地产税后也会非常惨。
四、超承受能力租房客群体
伤害指数★★★★
可能会出现房东会将税费征收的部分强行加到租金里。但不可能把所有加出来的税都转嫁到租金上，因为租房人群的承受能力是有天花板的。
五、在三四线城市囤了大量住宅的人
伤害指数★★★★★
即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增。很难通过出租转嫁房地产税，大量空置，这个损失只能房主自己承担，而卖房子很有可能找不到接盘侠。
六、多套房、负债率高的炒房者
伤害指数★★★★★
因为消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。
目前看来，开征房地产税
是大势所趋，也势在必行
看完之后，想问下老乡们
你的伤害指数有多大
不管怎样
房子是用来住的，不是用来炒的
让住房回归居住的属性才是最终目的
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