“不是我們套路，是你們腦子不清楚”
“大學？還學生？”“你們20多年真的都白活了”
……
這是武漢四名女大學生
租房遭遇“套路貸”後維權時，
中介業務員跟她們說的話。
近日，記者接到報料，
武漢傳媒學院四名女大學生，
租兩個月房卻背上萬元貸款，
和她們一樣“被貸款”的有數十人之多。
想租房兩個月
中介要求籤一年合同：
承諾兩個月後可以轉租
押金如數退還
8月24日，記者聯繫上報料人彭洋（化名）同學。馬上讀大三的彭洋介紹，因學校宿舍正在整修，為了利用假期學車，她和另外兩名同學以及一個實習的學姐，打算在學校附近合租兩間房，租期兩個月。
她們找到位於關山大道K11寫字樓的萬事如寓房地產中介。
該中介稱可以押一付一，但由於公司沒有短期合同，必須簽署統一的年度合同。接待她們的王姓業務員承諾：兩個月後可以轉租，押金如數退還。
6月28日，4名女生簽下一年期合同，租下位於藏龍星天地2樓一套房間內的兩間房，主臥1000元/月，另一間隔斷房800元/月。
一條催款提示短信
讓4名女生傻了眼
4名女生提出用現金支付首筆租金和押金，但業務員稱公司規定不能用現金交房租，必須通過公司平臺扣款。當著學生們的面，業務員以方便退押金的名義要走了她們的銀行卡和身份證。“我當時瞟了一眼，發現她打開的頁面是惠人貸，業務員解釋說是公司平臺，後來才知道她是用我們的身份註冊。”彭洋說。
7月13日，一條催款提示短信讓4名女生傻了眼，打電話到中介公司才知道，簽訂合同的兩名同學被分別辦理了惠人貸10期分期貸款業務。一筆是8186元，另一筆10233元。
中介：
不能轉租 提前退房算違約
根據合約中的提前30天告知規定，7月底，4人和中介溝通退租問題。中介的說法讓她們的心涼了半截：不能轉租，一年期合約提前退房算違約，需扣除月租兩倍違約金。
最令4人忐忑不安的是：
憑空多出來的1萬多元貸款如何解決？
逾期是不是會影響徵信？
於是，4名女生向藏龍島派出所報警。8月22日，中介承諾次日即可撤銷貸款並退還全部押金。然而，4名女生於次日趕到公司時，對方稱只退500元，且須先交合同再辦理。
14名年輕人
在同一家中介“被貸款”
還有幾十人有類似遭遇
彭洋等4名女生的遭遇並非個案，她將記者拉進一個“萬事如寓維權群”，裡面有14名年輕人在同一家中介“被貸款”，其中以大二大三學生居多。“據瞭解還有幾十人有類似遭遇。”武漢傳媒學院一工作人員稱。
8月24日下午，記者來到萬事如寓公司，一名高姓業務經理表示：“我們嚴格按照合同約定辦事，合同第一頁便註明合同外的所有承諾均無效。”對於租金變貸款一事，高經理表示，在簽訂合同時便已明確告知，押一付一付款方式為分期付款。他同時承諾，對於4名女生的事情，將在下週一上班後妥善解決。
溫馨提示
湖北言達律師事務所張冬盛律師表示，如果房產中介以非法佔有為目的，虛構事實、隱瞞真相，取得超出租期的貸款，使租戶在房屋到期後仍承擔還貸責任，達到一定數額，可能觸犯刑法，構成詐騙罪或合同詐騙罪。“當然，學生們不應該輕信口頭承諾，一定要看清合同條款慎重簽約。”
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