黎安镇位于陵水县东南部,北与椰林镇接壤,西与三才镇毗连,东南临南海,与新村镇隔海相望,海岸线长6 公里左右,行政区域面积42.8 平方公里,现有耕地面积5719 亩,是一个以农业为主,渔农结合的沿海乡镇。
“三黎”即黎安镇的黎安村、黎丰村、黎明村。
地理区位图
现状分析
●文化属性,有待保留改造
现有龙王庙,为渔民祈福之地
村民家中壁画,内容以传统文化元素、故事、成语、革命历史等为主
●设施属性,有待加强完善
现有排水沟,做法生硬,且不完善
现有垃圾桶,维护不当,遭到破坏,且现场设计较少
●景观属性,有待强调改造
项目周边环海,具有景观独特性
村中海石、珊瑚围墙,加以延伸利用,别具特色。
THINK--针对现状,如何突破平庸的资源,寻找新的发展机会,如何发挥自身优势,开拓新的产品,引导区域转型?
我们的思考
本项目地自然资源以“山海田”为主体,环境清幽雅致但无绝对优势,人文资源以史前文化、妈祖、龙王庙祭祀文化、黎族文化、渔民文化为肌理,挖掘价值有限。因此,资源导向型的旅游开发模式对于本项目来说根本行不通。于是,设计出一条最适合“三黎”走的“颠覆传统的产品导向”之路,即利用区位条件、自然基底,开发主题性旅游产品,聚焦和引导市场需求,以此带动区域经济社会的发展升级。
一、难点聚焦:
本项目得以发展的重要依托,一方面得益于陵水区域旅游一体化以及近几年先行试验区旅游增长所形成的雄厚的休闲旅游市场,一方面来源于三亚的婚庆消费市场。婚庆和旅游是本项目对接庞大市场需求的两大抓手,围绕二者进行策划,难点体现在:
◆ 如何突破平庸的资源,寻找新的发展机会?
项目地的几大主体资源自身条件平庸,且与周边同质化严重,难以通过挖掘形成新的竞争优势。喻家垅的新的发展机遇是什么?要靠什么来打造旅游核心吸引力和盈利模式? 寻求突破是本项目的根本要义。
◆ 如何发挥自身优势,开拓新的产品,引导区域转型?
隶属先行试验区区位优势再加上良好的生态环境,铸就了“三黎”发展旅游先天条件。如何利用好自身的优势,开发创新性产品和产业链条?最终如何实现资源枯竭型城市的转型升级?颠覆传统,可持续发展,是本项目的宗旨所在。
二、核心思路
农业、渔业、婚庆产业三大产业助力“三黎”发展。
人 文
建筑风貌、史前文化
妈祖、龙王庙祭祀文化
渔民文化
黎族文化
项目定位
产业为根 特色为魂
综合项目场地现状资源将项目定位为:一个集产业、文化、旅游为一体,港产城融合、山海城交融,带着海洋属性的“世界渔港,“三黎”浪漫圣地”。将渔港与海洋并举,旅游与文化融合,多产业联动发展,打造全省独具的“渔都港城、婚庆殿堂”展示区。
总体设计
总平面图
功能分区图
效果图
渔贸休闲区效果图
渔都生活区效果图
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渔文化休闲区效果图
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渔港度假区效果图
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