对标深圳，比肩纽约，新城核心
轻轨上盖，学府在邻，国风名宅
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这些词汇您肯定都不会陌生，几乎每一个房地产项目都喜欢为您描绘一副美好的蓝图，动辄是城市发展重心，大胆点的张口就要与北上广深齐飞。
听多了开发商们的宣传，连笔者都会怀疑自己是不是生活在汕头。买房最怕的是听了满耳朵规划和未来，喜滋滋地买了房后等了数年，最后发现美好的生活都停在了销售的嘴上。
买房的安全区是相对于那些发展不确定性较多的区域而言的，安全区域在一般意义上来讲可以说是保值扛风险的地方。
在楼市上行阶段，购房心态狂热，指向哪哪都是安全区，东南西北都是明天就要腾飞的地方，但经过今年一段时间的调整，真正的安全区便逐渐显露出来。汕头典型的安全区便是以11街区为核心的生活圈。
安全区也并非一成不变的，根据城市的规划和人口的流动，安全区的范围一直向外扩散，并趋向于向城市发展方向便宜。对于投资者而言，往安全区的扩展方向去置业会获得更多的回报。这一点，我们从东海岸新城的发展上也看到了。
对于大多数自住者来说，安全区更多的是意味着生活、出行上的便利。会影响到自住者「安全需求」的变化发展非常。毕竟城市中心迁移——旧城区衰弱到影响自住者「安全需求」的程度，这段时间实在是太长太长。
在汕头买房，究竟该做何选择，往哪儿买好？今天笔者就带大家看一看那些「买房安全区」。
11街区生活圈【安全指数：★★★★★】
11街区生活圈应该算是目前汕头最具有CBD意义的地段，我没有其他敢自称CBD的都是「#$%^&」的意思。11街区生活圈在区位上天然就是北岸中心城区的中心位置，范围延展至珠港新城片区，高度集中了汕头目前乃至未来的商业商务、经济文化等力量，区域内的房产价值，也必然是高于其它区域所在的。这也是本地企业开发的华银国际大厦——其备案价敢直奔2字头的原因所在。
区域内代表楼盘：华润幸福里
华润置地在汕头的首个动作便是建立起广东省第二座华润中心，将建成以万象城为核心，融合多元业态的城市综合体。华润幸福里是其住宅项目，依托华润万象城、华润大厦等高端配套，打造汕头一大标杆楼盘。
据了解，华润大厦北塔已经交付，幸福里也将迈入交付期，万象街示范区将公开亮相，值此金秋国庆，又逢华润80周年庆，华润幸福里特推8重礼:重购礼+友邻礼+举国同庆礼+好房礼+签约礼+成交礼+车位礼+商铺礼！
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金湖生活圈【安全指数：★★★★★】
金湖生活圈是指以金新路、金湖路为主轴的一个大型生活区，是当前市区较为繁华的生活区域，该区域最大的优势在于交通便捷、配套齐全，商场、市场、学校、银行、公园等应有尽有。光深源地产的项目就为该片区带来了商业综合体、商业街、东厦小学、肉菜市场、幼儿园、绿地公园等设施。与11街区生活圈不同的是，金湖生活圈更接地气，更适合刚需购房者和换房改善者的关注。
区域内代表楼盘：金紫世家
金紫世家目前已是准现房，预计明年3月即可交付。项目主推第10幢125㎡3+1房，现推出返乡置业六重礼，体验全程优惠服务，置业就享来访礼+成交礼+家装礼+家电礼+物业礼+车位礼！另在国庆期间，凡深源老业主介绍新客户顺利成交金紫世家三期住宅，新业主可享受1%优惠，老业主获赠5000元现金奖励。
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黄河路生活圈【安全指数：★★★★☆】
黄河路如今已是汕头北部片区贯穿东西的一条重要道路，沿线住宅区、商业商务日渐成型，成为当前一大热门置业区域。黄河路片区在城市更新改造上仍有很大空间，又有高新区作为依托，人流、商业、住区皆全，长远来看潜力满满。
目前，黄河路沿线已知谋划智汇时代娱乐型商业体、充耀號商业中心、大悦商业综合体、泰裕商业综合体、泰安K6综合体。除泰裕商业综合体外，其他项目均已竣工或基本建成，已知将引入沃尔玛2家（其中1家已公开签约）、卜蜂莲花1家。
区域内代表楼盘：江南星语
泰安·江南星语位于黄河路与庐山路交界处，规划6幢13-14层住宅和3幢8-14层公寓，配建幼儿园与综合体泰安K6，引入卜蜂莲花商超。项目正主推35㎡起精装小户型公寓，产权70年，总价35万元起。
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东海岸新城【安全指数：★★★☆☆】
当年买了东海岸新城的人，不见得有多看好那里的发展，五六千买的房子如今怕是都笑开了花。如今的东海岸新城新津片区除了大面积的居住区外，学校、医院、商业等生活设施建设也提上日程，规划承诺正逐步兑现。
土地市场的走向和政策倾斜的程度对新城的开发、发展速度有着重要影响，但在华侨试验区的加持下，东海岸新城很难不「安全」。区域内房地产市场热度已经有所下滑，有条件的购房者仍会将这里作为首选之地。
区域内代表楼盘：海璟天翡
怡轩·海璟天翡由怡轩地产倾力打造，该项目占地160亩，区域优势突出规划18栋阔景高层，打造7000㎡森林意境公园，坐拥一线海景资源。目前，海璟天翡携手房天下推出电商优惠12800元/套，国庆额外优惠1%，同时，推荐客户成功购房，推荐人可额外奖励2000元加油卡（时间截至10月10日）。
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