九月剛進入柳州，金九銀十的氛圍就開始瀰漫開來，據小編了解，房源一直緊巴巴的柳南區即將在本月迎來大動作，金科·遠道集美天悅、祥源·興雲名坊、榮和·公園裡營銷中心都將在本月盛大開啟，具體情況如何？且聽小編一一道來。
金科·遠道集美天悅
舒適低密+洋房，這個盤有點改需的意思
2017年8月17日遠道集團以4.12億價格拿下本地塊，後與金科集團合作開發，金科·遠道集美天悅是金科在柳第四盤，集美系列是金科集團秉承“美好你的生活”而打造高端都市美宅。
項目效果圖
項目地址：
金科·遠道集美天悅項目坐落於柳南區瑞龍路86號，比鄰海吉星和規劃中的柳南體育公園，項目規劃建設為高級住宅區。
項目區位圖
周邊配套：
項目周邊配備了海吉星批發市場、柳南體育公園（規劃中）、西鵝中學、龍潭醫院（規劃中）等，加上部分住宅配備的底商，基本可以滿足住戶的日常生活需求，但是由於周邊相關配套都在規劃建設中，短期之內居住較為不便，且項目距離市區較遠，若無交通工具出行相當不便。
項目規劃：
根據項目規劃總平可知，金科·遠道集美天悅佔地面積72.55畝，整體容積率2.5，綠地率25%，住宅戶數為1014人。
從產品規劃來看，產品分為高層+洋房兩種，均以毛坯交付。項目一期即將推出2棟高層住宅和4棟洋房，具體推出時間尚未最終確定，預計為九月底。一期即將推出高層86~129㎡三房和四房戶型，產品為2梯4戶和2梯5戶設計，層高為20層；一期還將推出洋房118~129㎡戶型，為7+1/8+1設計（層高為7層和8層，頂上還有一層）。
項目鳥瞰圖
最新動態：
目前營銷中心的工程正在緊鑼密鼓地進行中，據小編得到最新消息稱營銷中心預計在本月中旬盛大開啟。
預計價格：
一期高層產品價格為8000~9000元/㎡，洋房產品價格為10000~12000元/㎡，感興趣的小夥伴可前往金科城市展廳（地址：柳州市潭中西路18號沃爾瑪前廣場）瞭解諮詢。
祥源·興雲名坊
罕見兩房再入市，這個盤鐵鋼無疑了
自2016年祥源集團在新雲村拿地之後，沉寂2年，祥源·興雲名坊終於與柳南市民見面了。3.9的容積率，最小戶型65㎡的設定，祥源·興雲名坊剛需盤的定調不言而喻。
項目地址：
祥源·興雲名坊位於柳南區龍屯路新雲片區，處於四十六中革新校區對面。
項目區位圖
周邊配套：
周邊配置了革新一小、四十七中學、四十六中革新校區等教育資源，還配備了工人醫院西院、車輛廠運動場和多趟公交線路，但整體屬於老舊區域，各方面條件相對較差，道路較窄，菜地、民房較多。
雖然眼前所屬區域現狀較差，但是根據新雲村規劃圖上看，環繞項目四周的民房、菜地用地規劃了四處商住類住宅，還有商業金融用地、集市、娛樂用地、體育用地、街頭綠地等項目，未來周邊發展和街道面貌將會煥然一新。
新雲村規劃圖
項目規劃：
據悉，祥源·興雲名坊總建築面積281819.63㎡，住宅建築面積190899.18㎡，規劃總戶數1926戶，是由柳州祥源投資發展有限公司傾心打造的大型現代都市社區。
項目規劃設計10棟住宅，為全高層住宅，且均以毛坯交付。其中2#、11#樓為26層住宅樓，3#、8#、10#、12#為32層住宅樓，1#樓為30層住宅樓，9#樓為33層住宅樓，6#、7#樓為25層住宅樓，部分樓棟為回遷安置房，項目車位比：1:1.1，綠化率30%。
最新動態：
目前項目營銷中心的工程正在進行中，據小編得到最新消息稱營銷中心預計在本月中旬完成驗收後開始啟用，感興趣的小夥伴可前往項目臨時接待點工人醫院西院旁的南城百貨出口處（南城百貨龍屯店）瞭解諮詢。
項目效果圖
產品規劃、戶型和預計價格：
據小編了解項目即將在十月迎來首開，一期產品有戶型為65㎡兩房、89㎡小三房和107㎡舒適三房（一期主推三房），項目為兩梯六戶設計，價格預計為8字頭，據瞭解一期即將推出11#樓，共150套。下面來看看戶型：
戶型一：65㎡兩房兩廳一衛
小編點評：整體戶型方正，戶型利用率高，佈局合理，餐客廳一體，加上連接的兩米陽臺，讓小戶型也擁有了大客廳，臥室均配備了飄窗，增加了採光度和通風，美中不足的次臥室太小，如飄窗無法拆除僅3.3米乘1.7米的空間，估計僅夠放下一張小床，且廁所門正對著主臥的設計也不夠妥當，除此之外整個戶型對於剛需來說還是很不錯的。
戶型二：89㎡三房兩廳一衛
小編點評：依然是餐客一體加陽臺的設計，不同的是此戶型配置了兩個陽臺，但兩個陽臺均分佈在一側通風不佳，加上除主臥為雙飄窗設計外，其他臥室均為一側飄窗，通風采光較差，導致整個戶型通風不佳採光不足，廚房空間較為寬敞，但是衛生間的佈局不合理，從臥室需經過餐廳才能到達衛生間，且衛生間大門正對著廚房的設計也稍有不妥。
戶型三：107㎡三房兩廳兩衛
小編點評：此戶型為常規三房戶型，依然是餐客一體加雙陽臺的設計，戶型佈局合理，動靜分區較好，兩衛的設計讓居住生活更為舒適，稍有不足的是次臥飄窗為東面飄窗，無法與其他臥室的飄窗南北對流，導致整體通風情況不佳，且走廊的設計太過浪費面積。
榮和·公園裡
主題園林+臨街商業，是榮和一貫的風格
2017年12月14日，榮和集團以6.76億競得P（2017）47號西鵝路地塊，開啟榮和柳南征途。曾經創造了榮和天譽的高端住宅輝煌，又有榮和千千樹的老城區成功操盤經驗，如今，佔地130畝的榮和·公園裡將帶給柳南市民怎樣的產品呢？
項目地址：
項目位於西鵝北片，西鵝路與北一路東南側。
項目區位圖
周邊配套：
項目與金科·遠道集美天悅項目較近，周邊配套也相似，配置了柳州市工人醫院新院（在建）、龍潭醫院（規劃中）、海吉星批發市場、康和公寓（規劃中）、柳南體育公園（規劃中）、西鵝中學等，加上項目自身還配備了2.2萬㎡臨街商業店鋪、2000㎡的衛生服務中心、500㎡居家養老中心以彌補周邊配套不足的缺陷，但此區域眾多配套均在規劃和在建中，短時間無法使用，但未來可期，適合改善型購房者購買。
項目規劃：
榮和•公園裡總佔地面積為130畝，項目容積率為2.5，綠化率為30%，規劃總戶數為1804戶，項目由14棟高層住宅樓組成，據小編了解項目採取的是人車分流的方式，共設置了3113個停車位（車位比1:1.7)。項目內還規劃了2.6萬㎡主題園林，採用的是新亞洲五星園林的設計風格，讓每一季都有獨特的美麗景色。
從產品規劃來看，產品為清一色的高層產品，且均以毛坯交付，規劃設計為2梯4戶和2梯5戶兩種，項目一期認籌即將開啟，一期即將推出79㎡、97㎡、118㎡、N＋1多變幾何戶型，至於首期推哪棟目前尚未確定，需看工程進度。
項目鳥瞰圖
最新動態和預計價格：
根據最新情況顯示目前項目售樓部外架已經在拆除，初步造型已現，且在近期公佈了項目效果圖，但目前價格待定。
項目效果圖
中國鐵建·國際城
一座大型國際濱江社區即將呈現
2018年2月23日，柳南區在金河灣西南面地塊舉行2018年一季度重大項目集中開竣工儀式，磨灘片區舊城改造項目正式啟動，後由廣西鐵龍置業有限公司（中國鐵建地產品牌）接手開發建設，並於8月中下旬確定案名為中國鐵建·國際城。
項目地址：
該項目位於柳南區政府南側，河西路以東，分佈於廣雅大橋西橋頭、磨灘路與河西路交叉口一帶。
項目區位圖
周邊配套：
項目處於柳江西面，獨享一線江景，擁有無可比擬的區位優勢，周邊配備了黃村醫院、疾病預防中心、柳南實驗小學（智美）分校、四十五中、鵝山小學、河西小學等資源，加上可通過壺西大橋、廣雅大橋、柳鐵大橋可快速來到市中心、柳北片區，交通生活還是比較便利的。
項目規劃：
項目劃分為14個地塊，改造面積約1120畝，計劃投資42.3億元。擬分為五期開發：首期文創宜居、中期親水休閒、遠期優質配套，改造後磨灘片區將成為一座大型國際濱江社區，也將形成集商業、居住、文化、景觀休閒於一體的全新柳南新城。
項目鳥瞰圖
最新動態：
該項目於8月中下旬曝光了項目案名，為中國鐵建·國際城，連同項目總體規劃效果圖也一併曝光，但項目更多詳情暫未釋放。
項目效果圖
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