古希腊文化中将人类划分为五个时代，分别是：
第一是“黄金时代”。这是相当于克罗诺斯统治的时代。人类无忧无虑地与神幸福地生活在一起，并虔诚的听从神的旨意，因为食品丰富而不用劳动，身体强健有力，也不用担心疾病与死亡。
第二是“白银时代”。这是相当于克罗诺斯的儿子宙斯开始统治的时代。人类不再听从神的旨意，因此不再像过去那样幸福，他们强壮但缺乏理智，他们的童年长达百年，但成年很短并且相互争吵不休。宙斯为惩罚人类的不敬而将其沉入地下，死去的人类会变成＂受保佑的幽灵＂，不知道悲伤与快乐。
第三是“青铜时代”。人类更不敬神，整天热衷于战争。他们拥有强壮的身体和残忍的心灵，死后进入阴冷的地狱。因为他们的生产工具武器甚至住房都是青铜做的，所以以青铜时代命名。
第四是“英雄时代”。这是唯一的比前面时代进步的时代，人类比过去变得更勇敢而公正，他们与半神和英雄们共同生活，力量与智慧接近于神，故称“英雄时代”。特洛伊战争就属于这个时代。此时的人们死后进入极乐世界。
第五是“黑铁时代”。此时人类过着艰苦而悲惨的生活，孩子不孝父母，兄弟相残，社会秩序被打破而弱肉强食，人们靠欺骗掠夺财富。因此神彻底抛弃了对人类的庇护。2014年万科喊出了“楼市进入白银时代”的口号，杭州上演了降价退房的戏码，土地流拍在一二线城市轮番上演，前景一片黯淡。
2014年房企大佬万科喊出了“楼市进入白银时代”的口号，杭州上演了降价退房的戏码，土地流拍在一二线城市轮番上演，前景一片黯淡。随后，涨价去库存和棚改货币化粉墨登场，借助行政、货币、金融的全面放松，制造出一轮新暴涨。四年过去，历史总是惊人的相似，一次，谁还能单骑救楼市？
据中原地产统计，今年1-7月，全国流拍土地接近800宗。从南到北，土地流拍似乎成了家常便饭。而据中国指数研究院统计，上半年全国300个城市各类用地溢价率为20.2%，较去年同期下降15.6个百分点。如今，随着土地流拍的泛滥，当初的“地王”正面临着有史以来最尴尬的局面：开盘必然亏，不开盘，谁又能再耗个三五年？
其实土地流拍无非是几个原因：不看好未来前景，资金紧张，政策限制。
土地市场作为楼市的风向标，当初水涨船高，如今面粉风光不再，那么面包是否一损俱损呢？
对于开发商来说，最恐惧的从来不是房价下跌，而是房子打折后仍旧没人接盘。毕竟，只要能卖出去，就有现金流的正向循环，否则，高债务的雷迟早会爆掉。就目前形势来看，是否该出手了？但楼市就是任性，投资者从来都是“买涨不买跌”：越是一天一个价，越是引发众人疯抢；越是降价销售，市场就越是犹豫不决，楼市就越是少人问津。这就是楼市的顺周期性，让房地产商和地方政府既爱又恨的顺周期性。
趁着这时候，开发商应该重质量，重利润，合理规划开发计划，好好消化前几年狂飙突进时拿的地。也让房子重新回归居住本质，用质量和服务的好口碑，为业主营造舒适的家园。
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