追涨不买跌，这是投资市场的不变定律！

房价出现上涨，一方面是因为货币贬值，人均收入增加等；另一方面就是成交量升高。买的人多，需求量大，房价自然就会出现上涨，人们对房地产市场的看好，就会有大量的资金流入房地产市场，从而导致房价上涨。

如果房价出现下跌的话，那么自然是因为成交量的降低，房子多，购买的人少，供过于求，那么就会出现降价的现象，但是截至目前为止，国内的房地产市场基本是没有下跌的，长期来看价格都是呈现上涨趋势，只是在中间有波动期。

一般大多数的行业，其周期时间大概都是以十年为一个周期，有波峰也有波谷，从均线上来看，是呈现上涨趋势的。

任何一个行业都有上升期、下降期、稳定期三个阶段，只是其波动大小有所不同而已。就近期来看，国内房地产市场房价有所回调，多地楼盘都出现降价销售的情况，也体现出近几年的房价上涨阶段基本告一段落，房价“冬季”以悄然而来！

蜜鱼生活

房价上涨的时候，大家抢着是因为相信房价会继续升，跌的时候没人买是因为害怕房价会进一步下跌，这些都是市场的行为。

房价上涨还是夏家沟是一个很难判断的行为，各种各样的因素综合作用在一起，房价走势不清楚明显，而对于大众来说，房价的趋势是最有参考意义的判断方法。

房价上涨，对于大众来说，这就表面了房价未来大概率上涨，房价下跌，对于大众而言，表面房价未来大概率会下跌。所以才会出现了提问者所说的情况。

这就是跟风现象，跟风就意味着没有深入思考各种因素，而是直接依据房价的趋势来判断，到底是买房还是不买房应该综合考虑，把房产政策，市场供需，房地产企业情况等意思综合考虑，这个时候才可以得出最合适的决定。

小车点评

在股票市场，存在着一个二八定律。就是说，只有20%的人是赚钱的，其他80%的人是亏钱的。

这是为什么呢？

原因有很多，但是其中有一个重要的原因，就是心理因素。

操盘手或庄家，深刻地懂得散户的心理定势，巧妙地利用了散户被动跟随，喜欢追涨杀跌的习惯。他们利用手中有限的资金，制造股票上涨和下跌的走势，让散户以为这支股票在上涨的时候会一直涨，下跌的时候会继续跌，而庄家却在反向操作中获利。

大部分的散户会陷在追涨杀跌的心理定势。

回过头来看房价，如果房子成为一种商品，它的这种追涨杀跌的现象会比股票更严重。原因有：

1. 作为商品的房子，跟股票一样具有可炒作的属性，因此追涨杀跌的心理定势一样存在；

2. 房子的品种和数量没有股票那么多，在房价上涨时，它看起来是稀缺品；加上地产公司、中介和媒体的炒作，担心被别人买了，自己买不到，所以大家都抢着买；

3. 房子属于不动产，它的卖出和变现要比股票困难，一旦进入下跌趋势，大家会担心买了房，房价下跌的话就亏了，另外会担心卖不出，因此大家会选择观望；

这样就出现了房价涨的时候大家抢着买，跌的时候却不买的问题。

如果去掉房子的商品属性，我相信就不会出现这种情况。

比如德国，因为国家提供了大量的保障房，房子只是用来住的，房价一直都很稳定。

潇湘夜雨品文史

到了很简单，因为在短期价格上涨能给投资者带来收益，而价格下跌只能给投资者带来损失，所以这就是为什么房价上涨的时候大家抢着买，跌的时候大家都不买的原因。

更何况当房价上涨大家抢着买房的时候，因为购房者数量增加市场上的房价还会继续出现上涨，这就让市场陷入了一个“房价上涨—抢房—房价再次上涨—继续抢房”的怪圈中，最后的结果就是房价不断上涨，大家想尽一切办法也要买房。如果任由这种情况蔓延下去会给经济发展带来十分不好的结果，所以每当市场出现这样的现象是时候国家就会市场进行调控。