自如熊林回应:自如恶意抬高房价、垄断市场

事件回顾:前日爱我家副总裁胡景晖炮轰,以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源,人为抬高收房价格,而且这些长租公寓重装修、N+1出租模式加剧了租房价格上涨,长租公寓企业一味满足资本市场的胃口,现在发展严重跑偏了。

自如熊林回应:自如恶意抬高房价、垄断市场

舆论之下,相关监管部门出面约谈其部门负责人。

自如熊林回应:自如恶意抬高房价、垄断市场

昨日胡景晖在朋友圈发文称被链家老总左晖施压下被迫离职,并与19号召开新闻发布会。同时自如CEO熊林出面回应租金、行业及自如问题、

熊林从三个方面回应了租金问题。

称过去十年,北上广深房租不断上涨,春节上涨、七八月高峰,从无例外;

过去三年,中国的一线不同城市、不同区域、不同产品也呈现不同租金变化特点,一个巨量的市场,看点亦要观面,后续会有团队就此进行专门的深度分析报告;

租金与城市人口净流入、就业率、租房供应 的总量、结构、质量最直接相关,就目前一线租住供需来看,中国已完全进入市场化阶段。

同时,熊林回顾了做自如的初衷,并称做自如是为了净化行业,减少行业之中的黑中介,C2C的租房模式谁低效、低质、不安全的。自如改变了这个模式,从C2C转为C2B2C,其中自如承担了租户的风险,解决租客的高质量租房需求。

经过六年的发展,自如租赁机构化占比不超过3%,在北京占比也不超过8%,远远达不到垄断房源,抬高房价。自如租的是规模化、精细化、低成本运营驱动,是低毛利润的,自如在平抑房价、提高出租率。自如的客户端价格涨幅也远远低于市场整体涨幅。

以下是熊林回应全文:

自如熊林回应:自如恶意抬高房价、垄断市场


分享到:


相關文章: