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本期問答
問 : 飯總你好，下面是我跟媳婦現有的房產。豐臺珠江峰景3居，約650（無學區，無地鐵，冠城名敦道，一居，約500（光明小學廣渠校區），富力運河十號115平商住，目前價格心裡沒底。我們能接受200-300的貸款，孩子目前1歲，現在考慮賣掉其中兩套，加上手裡的現金能湊到1300左右，可否考慮貸款上1600的紫金長安（育英學校連讀）150平三居，還是等等看。
我在石景山工作，媳婦大概率要掉到海淀工作，有沒有更適合我們的帶學區的大三居。感謝飯總！
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飯總答：
1、如果要換就堅決一點，不要等，以後兩個房子都還可以，但也不是那種可以回憶一輩子的。
2、考慮往紫竹橋、白石橋一帶，在琨御府附近溜達溜達，玫瑰御園這些琢磨一下
問 : 現在房子在北三環馬甸附近，想給老人買個房子住，無奈附近房價太高，首付150，想買個300左右的房子，北京的不知道還有沒有300萬的房子，環京的又沒有資質買，想請您指點，萬分感謝，還有個問題就是現在這個西城的房子老破小已經很貴了，怕升職空間不大，有必要賣了換一個新點的房子嗎？謝謝飯總
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飯總答：
1、老人身體還可以，不介意看孫子路遠就去環京，環境更好一些。下花園、涿州都是有資格的，具體請諮詢各群群管。
2、能換次新當然換次新，未來房子顯然居住屬性為先。
問：暫時自住考慮以後換房，哪個更好出手？哪個更具投資價值？90以後的二手房，芳園裡，惠新裡，棗營，後現代。謝謝飯總
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飯總答：
棗營。但你不要搞無電梯頂層哦
問:飯總您好，我在飯總1000+4群中，想請教下您怎麼看今年下半年到明年的北京二手房價，準備買改善性房，屬於換房，剛剛賣完東邊的房子，想在海淀買套四居，您有什麼建議嗎？何時可以買呢？
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飯總答：
賣完了還不抓緊時間買，錢存銀行嗎？還是忍不住去當韭菜？你的問題是要儘快去選擇目標地。
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