“今年南京房產工作可以總結為：‘1234’。”——郭宏定
郭宏定局長
2018年10月9日上午10點，南京市住房保障和房產局黨組書記、局長郭宏定做客龍虎網直播間，與網友們圍繞對標找差工作進行了在線交流，並將今年房產局的工作歸納為“1234”。
1、貫徹一條主線：
對標找差，創新實幹，為高質量發展打下堅實基礎。
根據1—9月份數據，老舊小區整治、既有住宅加裝電梯、棚戶區改造、常住人口住房保障覆蓋率，以及宜居住區的建設等方面在全國是處於前列。房屋租賃，保障房、人才房建設，住宅小區綜合治理等方面，也取得了明顯的成效。
2、打造兩個平臺：租賃管理和服務平臺與人才安居服務平臺。
3、強化三個攻堅：
房地產市場穩定、棚戶區改造與住房保障體系建設。
房地產市場：
房地產市場穩定是大局，截止目前，商品房上市880萬平方米，超過去年同期水平。今年以來南京新建商品住宅價格連續8個月不上漲，價格總體保持了穩定，市場預期迴歸理性。
棚戶區改造：
目前還有1500多萬平方米的棚戶區，計劃在今後三到五年內完成改造
住房保障：
①完善住房保障政策。
②新一輪保障性住房的建設。
③加快保障房供應分配，建立了“購、租、補”三位一體的住房保障體系。
4、四項重點工作：
狠抓物業管理：
以老舊小區補短板為重點，研究出臺加強老舊小區管理的實施意見。
將創建100個省、市物業管理示範項目和治安優秀小區，打造20個省級宜居示範住區。
狠抓老舊小區整治：
今年計劃完成192個小區，目前已經全部開工，其中51個小區已經完工了，綜合進度超過75%。
電梯增設下一步規劃：
實現增設電梯全覆蓋。
考慮物業區域內整體建築風格要求，相同單元間的電梯外觀、同一物業區域電梯樣式應基本一致。
加快審批速度，降低審批門檻。
減輕群眾資金壓力，試點租賃式增設電梯。
人才安居方面如何吸引留住人才？
全面完整的人才安居政策體系，包含“購、租、補”多種類型。
分類範圍廣泛 ，從大學畢業生到諾貝爾獎獲得者都有對應分類。
形式豐富多樣，不同情況，都有針對性的安居政策。
參加產品推介會積極推動政策落地。
在線提問 現場回答
作風監督員：請問房產局如何簡化房產交易手續？
郭宏定局長：市房產局建設了全國首創的房產交易與登記一體化辦理平臺。跨部門一窗聯辦，只跑一個部門。減少近90%的環節，減少一半以上的材料，最快22分鐘即可搞定。下一步還將打造網上交易登記大廳，推進房產交易“不見面”服務。
網友：南京對異地大學生來寧有什麼扶持政策麼？
郭宏定局長：南京為畢業生來南京提供了包含住宿、交通、住房等各個方面的補貼。大學畢業生憑戶口即可在南京落戶，並且享受相關政策。下一步可能還會增加碩士博士的補貼，同時假如你在南京創業的話，還有若干個創業扶持的政策。
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