有買房經驗的人知道，電梯房的設計不僅有一梯兩戶，還有兩梯四戶的設計，但是同樣的乘梯機會，一梯兩戶更加受歡迎！被稱為最佳梯戶比，即一部電梯、樓梯，每一層只有兩戶人家居住，這樣的房子要遠遠好過兩梯四戶的房子。那麼，為何兩梯四戶和一梯兩戶房價差出這麼多？原因就出在這3點上！讓我們一起來看看吧！
為何兩梯四戶和一梯兩戶房價差出這麼多？原因就出在這3點上！
一、通透性
- 兩梯四戶：之所以比一梯兩戶的房子差，最直觀的表現就是通透性方面。由於兩梯四戶的房子普遍是“器”字型佈局，所以就註定了每家每戶都不是南北通透，如果不是陽臺那就是廚房比較陰暗，採光效果很不好。而且，通風效果也比較弱，倘若是家裡面有炒菜的油煙味，那麼很難散出去。久而久之，就會影響居住的舒適度。
- 一梯兩戶：在這方面則比較具有優勢。尤其是南北向的房子，普遍是廚房和陽臺、客廳均有陽光照入，無論是哪邊的風向，都能夠在房子中自由進出，因此住在一梯兩戶的房子裡會有清爽的感覺，性價比很高。
二、私密性
- 兩梯四戶：由於兩梯四戶的房子在佈局上是“器”字結構，可能導致你家的廚房正好對著別人家的陽臺，反之也是一樣。而這樣一來，在私密性方面就很弱。畢竟，誰都不希望自己的私生活被鄰居看到。另外一方面，由於每一層樓的住戶達到四戶，所以有時候噪音會比較大，時間久了也會影響生活質量。
- 一梯兩戶：房子則沒有這個煩惱。因為，在佈局上除了大門是正對著之外，無論是廚房還是陽臺等功能區，都是相對獨立的，視野方面很開闊，不存在阻礙。而且，一部電梯供兩戶人家來使用，無論是電梯擁擠程度還是等待時間，都要遠遠比兩梯四戶更好一點。
三、增值性
- 兩梯四戶：買了房子之後，自然會關心房子的價格變動。那麼，必須強調的是，房價這個東西是動態的，我們只是看到平均數而已。真要是放到現實當中，一梯兩戶的房子憑藉著比較好的通透性、私密性，自然會有 比較快的增值速度。而兩梯四戶的房子則次之，甚至會出現有價無市的情況。
- 一梯兩戶：主要是因為高收入群體更注重私密性以及通透性，說白了就是他們對房價並不是很敏感，認為著只要居住體驗很棒就行了。因此，在二手房交易市場中，一梯兩戶的房子普遍更受歡迎。
所以說，兩梯四戶的房子在通透性、私密性和增值性等三個方面，與一梯兩戶的房子存在著很大差距，這一事實希望能夠被廣大讀者牢記，並在實際選房中起到一定的建議作用！小編倒是認為現在一梯兩戶的房子少之又少，再加上一般一梯兩戶都是板樓，基本上新的樓盤都很少見這樣的板樓了。因此雖然一梯兩戶居住更加舒服，但是必經房子的價格在那兒擺著，還是應該量力而為。
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