人話簡史
眼下情況貸款買房好還是全款買房好？眼下情況話貸款買房不好，全款買房也不好，不買房最好，為什麼這麼說？
一、都在降薪裁員。做企業的不要過度自信自己公司不會出問題，員工也不要過度自信自己不會被裁員。經濟是一盤棋，就像有人說的，有一個工廠老闆看到美國疫情嚴重，3月份天天各種開心和幸災樂禍，結果現在美國沒有訂單，他的工廠都要倒閉了，老闆現在心態不知道怎麼樣了。如果你貸款，失業了或者沒有收入了，你怎麼辦？還有你全款錢花完了，飯沒有吃，你去啃磚頭嗎？留一點作為收入為0後應急吧，如果你錢多應該之前就買房了。
二、二手房數量越來越多，最大拋售潮即將到來。後面少的是房子，不急於現在。城鎮費商品房已經足夠30-50億人居住了。有人說，你怎麼那麼確定會有巨大拋售潮呢，因為天量房子在企業和企業主手裡。現在生意越來越難做，降薪裁員是第一步，第二步是賣房還債和持續經營了。好多企業是幾百套，幾千套，幾萬套屯，幾十套都少了。好多都是低價屯的，他們賣話打5折都會賣，不讓低價賣，他們破產了價格更低了，有的城市和區只要自家企業破產，馬上可以淹沒所有的新房，那時候再擊鼓傳花，擊鼓人格鼓跑慢了都要被淹沒了。2019年其實拋售潮就來了，多個城市二手房掛牌量都翻5-7倍，基本所有一二線和省會城市二手房掛牌量都超8萬套以上，大多數超了10萬套。理論上全國人去一二線和省會都住的下來了。慢半年買房，可以給你節省一半以上費用。
三、很多房地產開發商債務已經出問題了。今年是房地產開發商大量銀行貸款和債券到期高峰期。第一季度已經倒下一批，第二個第三季度會更多。他們基本倒下了後，房子和土地全部歸銀行的，到時候低價拍來不是夢想。擊鼓傳花的鼓已經要破了，等鼓破了就慢慢迴歸居住屬性，當地平均工資一平米不是夢想。
四、炒房客已經要倒下了。不少網絡天天扎堆評論要大漲，有的業主微信群或者qq群要求大家統一高價出貨。債還不起越來越多，等他們破產了，去法院撿漏為何不可，為什麼要現在買房救他們呢。
劉貴剛mark
肯定貸款買房啊，現在利率都降低了，用資成本降低，把全款的其他錢配置其他資產，可以獲得更高的收益。
大西瓜小芝麻
肯定貸款啊，貸的時間越長越好，錢夠多的話隨自己便
