型男东海Terry
聪明的炒房客早已及时收手，实现了财务自由。现在的炒房客，多数已经是看不清形势的普通投资客。考虑到国内庞大的的房产市值，国内的流通资金总量已经不足以支撑炒房客套现离场，2017年之后投资房产的人，多数都会被套牢，这个比例可能会高达90%。
2018年没有卖掉房子的炒房客，房子砸在手里的概率极高，但是会不会赔的血本无归，这就要看房产入手的价格了。
受棚改货币化安置刺激，2016年之后房价猛涨，在2017年度部分城市更是出现了50%甚至100%的惊人涨幅。如果是在2016年之前入手的房子，即便房价下跌50%，炒房客也不至于亏本，如果是2017年买房的炒房客，出现大幅亏损的概率就大了许多。
炒房客最大的风险不是房价下降，而是房价出现大幅下降后弃房断供，或者因资金链断裂无法还贷，银行收走房子后如果拍卖的价格不够偿还贷款，则将会被银行继续追查贷款差额。这样一来，首付没有了，房子没有了，贷款还有，确实可以说是赔的血本无归了。
2018年的房价走势已经较为清晰，经济体内忧外患下房价再上涨将会是一场灾难，而居民储蓄以及未来十余年的消费潜力都已经被房产消耗大半，有实力接盘的刚需已经不多了。
把炒房客套牢，并且城市房价下降带来的损失，这是避免因房产出现系统性金融风险的重要途径。前面吃进去的太多，现在亏点没问题。
房产金融属性过于明显，炒房就跟炒股一样，有牛市，自然就会有熊市，不可能一直长牛。
对于老百姓来说，炒房客是推高房价的重要力量，能够血本无归的话，群众喜闻乐见。
银行不炒房，但是炒房资金大多来自银行。如何让银行不再躺着赚钱，站起来好好为民营企业提供低价优质的贷款，这是一个世纪难题。
财智成功
这当然是最希望看到的现象，也是最希望出现的现象。
如果说这些年来的股市，凡事参与者，大多赔的鲜血淋漓的话，炒房者则一个个赚得口袋鼓鼓。因为，股市持续低迷，股民无可奈何。楼市则疯狂不止，炒房者兴高采烈。如果再不让炒房者赔一次钱，让他们也像股民一样尝尝赔钱的滋味，可能连老天也看不过去了。
事实也是，炒房赚钱，且赚得都是股民的血汗钱，如果不让他们吐出来，天理难容。而这，显然需要房价的下跌。
从目前的情况来看，应当还没有达到这样的程度。所谓房价下跌，也只是少数几个城市和楼盘，多数城市自然在上涨。那么，炒房者就谈不上赔钱。
如果真的要让炒房者赔钱，让炒房者把房子砸在手里，就必须使房价现在就下跌。即便下跌幅度不大，在限购政策下，也会让他们无法出手。如此，让炒房者淌血的日子也就来临了。
对购房者来说，面对房价处于交织状态，能否控制一下买房的冲动，让开发商资金链紧绷，并启动降价，也是对炒房者最大的打击。如果购房者买房的冲动不控制，那么，开发商就仍然不会降价，炒房者也就有希望出手。房价不降的时间越长，对炒房者也就越有利。
这，就是现实。
谭浩俊
会有部分的炒房者把房子砸在手里，炒房本身就是有一个高风险高收益的投资，炒房需要动用的资金巨大，少则几十万，多则几千万，这样巨大的投资使得成本很高，而风险也是很大的，比如炒房者买入了房子之后，如果下跌，那么就亏本了，如果市场行情变化了，那么就是把自己全部的资金都砸在房地产里面了。
炒房作为投资，有高风险，事实上面也有很多都炒房者把房子砸在手里，比如2008年的那个经济特殊的时候，很多炒房者直接把房子砸在手里面，那个时候的经济形势不好，房价也出现了大跌，所以很多炒房客直接被套牢，深陷其中。
最后的结果就是割肉离场了，亏损和损失惨重，也有的人背着巨大的银行贷款，利用杠杆来炒房，结果不仅仅没有获利，反而背上了银行的巨额债务，远比血本无归更加严重。
但是这样也是没有办法点，房地产业受到市场的影响，不可能说都让炒房客全部赚钱，这也是不现实的，炒房需要谨慎，风险大，收益高。
小车点评
没赔，我去年8千买的房，涨到最高2万5,今年1万8出的手，纯赚了一百万！炒房是很过瘾的，比干什么来钱都快，后悔拋晚了！谁知道呢，其实和炒股一样，涨时贪跌时慌，涨还想涨，跌怕一直跌，其实放在口袋里的才是钱，放对心态就好！
蓝天碧影
我只能说中国奇葩人多，沒钱没房的人，天天在担心有钱有房的人哪天饿死了。还是先分析分析自己的心理病症吧。
樱28482888
应该不至于，跌下去只要不卖不是还有套房子吗，出租也有房租，只要杠杠不大，熬到房价再涨起来不就好了，如果一直不涨就耍无赖，短供，房子银行你收走也好不收就继续出租，反正全国这么多人炒房者，法不责众嘛
金融微专家
贪心不足才会蛇吞象。有多惨就看投入的多少，贪心有多少，炒房胆子有多大了。大家都是成年人，应该会自己承担风险了。
云古85751
任何时候都有买不起房子的人。再怎么调控，房子就是房子，卖不出去还可以出租。租不出去还可以空着。
