为什么一定要改水电,开发商做的水电线路不能用吗?为什么以前的老房不改水电?

老马138345511


改水电的目的

改水电难道是因为开发商做的水电路不能用吗?当然不是!

事实上,在水电改造时,大多数用户都保留了开放商配备的水电路。从另一个方面来说,开发生配备的水电管路质量基本都达标(特别是大盘),甚至优于一些用户自行购买的产品。

改水电不是“换水电”,这里仅仅是对原有的水电路进行改造——开发商提供的水电点位是固定的,用户需要根据实际需求,改变这些点位的数量和位置,让它们变得更实用。

举几个简单的例子:某处只有一个插座,我们需要在这里用好几个电器,那就需要在这里增加几个插座;某处的开关在门内,我想把它改到门外;某处是单控开关,我想把它换成双控;某处水龙头在南侧,我想把它改到北侧——这些,都是水电改造需要做的。

当然在改造过程中没有必要拆除开发生所配水电路,在原水电线路的基础上进行修改,可以节省不少建材和工期。

为什么以前的老房不改水电?

我经常见到类似的问题,比如“为什么以前的冰箱那么耐用”“为什么以前的食物很健康”等。但示例中的问题答案是“以前的东西质量好”,这里的“为什么以前的老房不改水电”则与质量无关。我认为以前不改水电,如今需要大规模改水电的原因无非三点:

1.过去房间小、电器数量少、用户对生活质量要求低,所以稍微有几个插座就能满足要求。再看看现在的电器有多少——现在每户家庭中的电器数量,恐怕要比90年代一栋楼的用户家里的电器数量总和还要多。

2.过去人对生活质量的要求较低,甚至很少出现像今天这种规模的家庭装修。房间布局完全不按照开发商设计的来,估计是以前的人们想都不敢想的。想要把房间改的更适合自己居住,必然要有改动。

3.在那个家家都用闸刀开关做主开关的年代,不要奢望用户的用电安全意识有多强。在那个隔三差五就需要去公共浴池洗一次澡的年代,也不用考虑家庭热水问题。

但这些事情放在今天都是需要认真考虑的,以前全屋1.5平方电线就搞定了,现在全屋4平方电线都有点不放心。以前每家只有两个进水管(厨房水龙头、厕所冲水马桶),现在翻两番都不够。

用的多了,当然需要改——所以别指望在这方面抱怨产品质量问题,如今的国标升级,对水电的质量要求比以前严格得多,质量也比以前好得多。


居跃在渊


大家好,我是专注在家居装修行业的青蛙,关注我,我会给大家分享大量专业的家居装修知识。


题主提到三个问题,分别是为什么一定要改水电?开发商的水电线路不能用吗?为什么以前的老房不改水电?针对这三个问题,青蛙分别来给大家好好说说。



为什么一定要改水电:

随着我们生活水平的提高,对家居品质要求也是越来越高,特别是家用电器种类的增多,例如中央空调,新风系统,烤箱,蒸箱,净水系统等等一系列大功率电器都出现在家里,这就使得原有水路电路不能够完全匹配家用电器,这就需要我们重新规划改造水电。例如水电点位的布置,插座面板的布置,根据重新布置的水电点位,来改造我们家里的水路电路。种种以上原因就说明了为什么一定要改水电。




开发商原有水电线路不能用吗?

青蛙本人就是开发商,可也很负责任的告诉你,房屋原有的水电线路质量是一点问题也没有的,以我正在做的这个项目为例:电线用的是远东的,有出厂检测,进场复试;水管用的是中财,复试,卫生防疫检测均按要求进行;水电工程经过一道道程序严格验收。所以开放商原有水电线路再质量上完全满足。

开发商水电图纸是按国家要求做的最基本的设计,不能根据每一个人去量身打造,在很多地方不能满足业主自身的需求,这就导致后期装修时需要做水电改造。

所以,如果开发商的水电点位可以满足家庭使用,是不需要改造的;如果不能满足家庭需求,我们就需要改造了。


为什么以前的老房不改水电:

题主所说的老房应该说的是八九十年代,那时人们生活水平低,家用电器很少,那会家里的家用电器最多就是一台电视机,家里富裕的能有一台空调,不富裕的就是一个电扇,家里用电用水都很简单,所以根本不用改水电。

如果题主说的是现在的老房那就不对了,你想想现在买的二手房有哪个不该水电的?


青蛙对题主所问的三个问题都给回答完了,如果有什么不足之处,希望大家多多指教!关注青蛙,多给青蛙点赞评论转发一下吧!


家居杂坛


回答这个问题,我觉得分两方面来对待,水和电。

1.水。这个是必改的,因为开发商入户只有一根给水管,所以即使满足最基本需求,都需要新作给水、排水。

2.电。分两块,如果是出租房,开发商提供的电是能满足基本需求的,需要改动的可能只要厨房了。但如果是自住的话,那开发商提供的是远远不能满足需求的,主要从几下方面可以知道。所有房间的灯线控制开关基本都是单控、厨房的插座注意事项是不能满足需求的、原有电线规格型号不一定满足需求。所以新的自住房电也基本是全改。



新做水电,业主要加强管理,中间存在哪些注意事项,可以看看我别的文章。


工程难工程男


现在的商品房或者别墅装修时为什么一定要改水电,开发商做的水电能用吗?下面我们说说这个问题。

第一、开发商做的水电大部分质量都不怎么样,电线很多都没有预埋穿线管,就是预埋也是一小节,只是做下样子。电线和水管可能不是采用品牌,所以我们装修新房时不得重新做。如果电线和水管质量都很好,建议保存一部分不改动。

第二、水电应该是安装户型图功能布局做,之前的毛坯房水电预想可能和你的平面布局设计不一样,比如厨房可能加大了,电视机位置不对等等。所以装修新房时我们不得不重新做,如果电线水管质量不错,建议只更换一部分就可以了,为装修省一笔钱。以下图片仅供参考




为什么以前的老房子不用改水电,这个问题说得不是很清楚。我们装修新房为什么会重新做水电呢?其实我们每个人都不情愿,只是没有办法。质量过不了关,装修出来不放心。毕竟是隐蔽工程,后期维修更换都会很蛮烦的。所以大家都愿意花钱在水电上面。以前老房子不改水电可能那个时候大家都没有这么多的想法,毕竟钱没有那么充足。


家居工匠


我也做过几年建筑行业,我谈一下自己的看法。

没有一定要改水电的说法。水电线路的设计,一般是根据用户的需求而设计。装修时,如果用户提出的要求,高于原设计,或者原设计不合理。那么,这时候,装修时就得改水电。否则,可以不必改。

对于老房子不改水电,也没有这个说法。但不管新房子还是老房子,在改水电或者重新设计前,需要要注意你的房子的总负荷要求,更改后的总负荷不能超过该要求。尤其是老房子更需要考虑该点,因为以前对总负荷的考虑没有这么长远。

如有不当,恳请各位指正。


汪汪伯


因为现在开发商预留水电路已经满足不了我们不断提高的生活需要!

第一,我们厨房有很多厨房电器,前期开发商在预留电路时就没有预留插座,如果我们需要必须增加插座。

如:洗碗机,蒸箱,烤箱等等


第二,卫生间很多卫浴也需要重新改造和定位。

比如很多喜欢挂墙马桶


这些都是我们生活习惯不断提高,而开发商原有预留都不能满足。
还有比如智能马桶,都是需要提前增加插座的。

第三,就是现在流行的中央空调已经新风系统都是需要提前来走电路的。


这些电路开发商肯定不会给你预留的,因为现在开发商盖楼的标准还是比较滞后的,所以我们后期必须改造。

为什么之前的老房不用改造水电?那是之前我们住老房的时候还没有现在这么多的家用电器,厨房电器等等!

谢谢大家阅读!喜欢的可以点赞加关注!


西安佳诺


开发商水电能用,但开发商水电只是满是基本需求,其实只要“增改换″就和重布管一样。但现在的水电工都习惯重布,重布简单好操作,而且工程量大能多赚钱,业主多数不懂水电,让师傅一说基本都重布水电,还有装修公司更厉害,没见过不重布水电,本身水电不是什么大项目,但被装修公司细分,多回路布水电,这样工程量就更大,在加上横平竖直,不能开横槽等,就双重叠加工程量,正常家装重布工料五六千最多了,他们按米结算几万都觉的少,装修公司这样一搞,游击队电工也紧跟脚步,所以水电重布也成常太化,但不懂水电的业主,被骗了还说″一分钱一分货!”


大疆无界1


\n

{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 636, "thumb_url": "6ef10000645592b53f74\

长春装修指导员吕行


开发商的水电设施不是非改不可,主要是要依据新房的功能需求和容量荷载来规划,毛坯房的水路一般配置很低,基本是装修时进行安装铺设,而电路就差异比较大了,有的开发商线路简单到只有一个照明线路,对于今天电路设备发展迅速的生活状态来说实在是差距太大。十年前一套房用电功率也只有十个千瓦,现在一间厨房都超过十个千瓦的用电设备了,如果不进行全面的线路规划,在原有基础上串连,容易造成回路用电负荷超载,留下安全隐患,而弱电工程则更加明显,这些年网络发展速度很快,百兆级的传输线路已经被千兆网速需求取代,更不用提那些低级的配置了。住建部对住宅验收标准与实际生活的需求造成大量水电工程必须重新规划施工实在是不得以。但是作为封闭在墙内的隐蔽项目来说,改造不易,不得不重视。关注瑞家水电e站,可以帮你免入家装水电陷井


阿育王33


第一个问题,倒不是说一定要改水电,主要原因是原始建筑的水电全部都是一样的布局,满足不了众多住户的不同需求。举个简单的例子,有的人喜欢养鱼,鱼缸的位置就需要留插座,而鱼缸的位置是有讲究的,不是哪有插座就安哪儿的。如果认为水电满足需要,就不用改动。但基本上都是需要改动一下的,宁可预留不用,也不能用时没有。第二个问题,老房子不改水电是因为一方面老房子都是装修好的,墙面地面顶面都是装修好的,而水电改造都是隐蔽工程,就是需要开槽埋线管的,这对墙面地面都是有破坏。如果不走墙里,就走明管,但是走明管很丑的。还不如接个插排呢。




分享到:


相關文章: