高房价，总是让太多的刚需望尘莫及。
想要在杭州买一套房子，似乎没个小100万的资金在手，简直就是天方夜谭。
近日，位于余杭运河街道的大都尚澜领出了最后一批房源的预售证。房源位于4幢、5幢，可售房源147套，房源均价9700元/平方米，其中，90方113套，140方34套。
摇号门槛为无房且无贷20万，其他情况40万。
没错，这的确是名副其实的万元房，而且可以说是杭州“最后”的万元房。
项目位置，好理解的说，在杭州的东北角，临平山北的北面。个人认为，位置还行，毕竟价格便宜，浙江很多小县城房价都一万以上甚至逼近两万了。
开发商是温州大都市建设开发有限公司余杭分公司，在杭州，应该算是一个不知名的开发商。
2007年，大都市建设余杭分公司竞得2处50多亩的住宅用地，其中之一就是大都尚澜住宅小区。
项目距离临平市中心约5公里，具体位置是东湖北路与兴旺大道交汇处东200米，运河镇政府斜对面。
配套方面，距离万悦城、润达广场1.4公里，距离永旺农贸市场、丰沃百货1.2公里。
交通方面，项目东面靠近东湖快速路，通过东湖快速路去临平、九堡甚至下沙、钱江新城都会相对便捷。
值得一提的是，直线距离项目500米有在建的浙江理工大学合作国际时尚学院。
只能说，这个价格的确是低到尘埃里了，但是值不值得入手，还是不能太鲁莽，谨慎选择。
近日，正在进行公示的高关注盘还有都会森林和梧桐郡，即将摇号报名。
两个楼盘都是改善自住型，梧桐郡和翡翠城二手房相比，价格很有优势，而且还多了地暖，摇号热度自然不会低。
都会森林地价已经是43288元/平方米，备案价低于预期。此前，坊间一直流传7万➕，甚至8万。
项目亮点在于景观设计不错，小区围合出来约3w㎡跟2w㎡的字母中央花园。
的确，因为限价影响，高低配打造的项目会越来越多。因此，拥有大面积中央景观的小区会越来越少，总价大概在674w-1050w，豪改可考虑。
- 翡翠城梧桐郡木槿苑1-6幢
- 地址：余杭区闲林街道五常大道高教路口
- 户型： 132-136、137-145、149-150、172-174、179-182㎡
- 均价： 26135 元/㎡
- 报名时间： 2018年10月22日至10月24日
- 金隅中铁诺德都会森林5、7幢
- 地址：江干区艮山西路与钱潮路交叉口
- 户型： 124、139-144、163-169㎡
- 均价： 58865 元/㎡
- 报名时间： 2018年10月21日至10月25日
撰稿/木易
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