WilonCastle
回答這個問題，我們必須拿出客觀數據來說明。
2015年西安市商品房成交均價為6450元/㎡；
2016年西安市商品房成交均價為6514元/㎡；
2017年西安市商品房成交均價為8880元/㎡；
2018年截止到7月份西安市商品房成交均價為12382元/㎡；
漲還是跌一目瞭然。
以上數據均來自於國家統計局，真實可靠。我不喜歡題主題目中“一些小公眾號自媒體”的稱謂，難道就因為它小就質疑它的真實性？
我國所有商品消費品的統計數據，均可以通過國家統計局查詢，是你個人不得知且對那些查詢完信息然後公示給大眾的自媒體產生質疑，以自己的狹隘之心去度別人樂於分享樂於幫助他人之心，高下立判。
縱觀2015-2018年西安商品房成交均價，我們可以看出，2015-2016年西安市商品房的成交均價基本沒有任何漲幅變化。
2017年每平米成交均價漲幅了1300元，而2018年又比2017年漲幅了近4000元。這種漲幅正常嗎？
我個人認為這種漲幅過於激烈，但的確有數據可以支撐這個漲幅數字。
據不完全統計，2017年全年西安招商引資重大企業包括華為、海康威視、傳化、頤高、華潤、啟迪、蘇寧、中興、海航、京東、華僑城、吉利、浪潮、阿里巴巴、三星、奇虎360、富通、申通、圓通、ABB、延長殼牌、亞馬遜、開沃、恆大，以及緊追而來的騰訊。
而以上企業均在2017年將投資項目落地，騰訊更是在2018年開始在西安落地第二批投資項目。
企業的引進，勢必會帶動房地產的銷售。這裡就拿2012位於長安區大學城的萬科城項目舉例，當時這個項開盤銷售價格為8000元/㎡，僅僅開盤兩個月後就漲幅到10000元/㎡。通過文章開頭的數字我們可看到，西安市2015年的商品房成交均價才6450元/㎡，這個項目為何在2012年就賣到10000元/㎡？是因為它地處黃金地段？並不是！熟悉西安的朋友都清楚，長安區是由長安縣撤縣設區成立的，並不是西安原先的主城區，而萬科城項目附近又不通地鐵，當時該項目周邊的樓盤銷售均價為4000元左右，而這個項目能賣如此高的價格，完全是因為有人買單，而買單的人就是三星。
當時我去考察這個項目，看到至今為止都未在西安市其他樓盤出現的奇觀，那就是該項目的二手房中介的門頭印的全是韓文，你沒看錯不是中文也不是英文而是韓文，當時我以為開中介的老闆是韓國人，可走進去跟裡面的員工溝通完才得知，就是因為來這裡看房的韓國人非常多，所以老闆才把門頭招貼換成了韓文。可見外來企業的購買力如何？
其次就是人口激增，2017年2018年兩年西安市推出了史上最寬鬆的落戶政策，僅2018年6個月就落戶人口50萬。這50萬人為何落戶西安？其中一部分是本身就在西安工作生活得外地人，原先沒有落戶政策無法落戶。另一部分就是周邊臨近省市以及和西安有地緣關係的人。
而這些人選擇落戶西安，無非是看重西安的教育、醫療等資源。而落戶買房是他們的必選項，根本就不用考慮，而且還會專挑學區房、位置優越的房子來買。
再加上在這之前西安的房價一直處於窪地，明顯低於其他省會城市，臨近的甘肅蘭州、四川成都、重慶房價均高於西安。
對於投資西安的企業管理層來說、對於落戶西安看重西安教育資源的人來說，西安的房價並不高，所以他們紛紛入市購買。
至於題主說的可信不可信，完全就是笑談，商品房成交均價每個月都會有國家統計局公示，是多少就是多少，漲了就是漲了，無可厚非。
西一安鮮
一件事的真實性並不在於是小自媒體還是大新聞報道，恰恰相反，拿這次碧桂園的失敗公關來說，反而大的媒體更容易被收買，所以你這個提問真的是抱有歧視含義在其中的，難道小自媒體就是說假話的？還是說大新聞媒體就是說的完全真實？
至於西安的房價漲沒漲？我相信只要不是剛從撒哈拉沙漠或者原始森林出來的人，都知道全國各地在2016年和2017年兩年時間中房價發生了翻天覆地的變化，就連個別五六線小城市房價都破萬了，你會覺得作為一座文化古城的省會城市房價不動或者跌了？這是從邏輯方面來理解。
同時，你也可以從數據方面來看，2015年西安住房成交平均房價6450元/平米，現在截止2018年7月份，成交均價為1.2萬元/平米，對這數據有懷疑的，自己去度娘一下，一目瞭然，房價翻了一番！
我並不是抱著任何情緒去回答問題，因為我也不是什麼陝西西安的人，不會為這地方而置氣，而是實事求是的說，不要誤導眾人。
Mr房曉生
不管怎麼樣，靠房子吃飯的肯定會說房價大漲，沒買房的肯定希望房價下跌，短期房價靠“限購漲價去庫存”策略，長期還是得看居住率，這個不用說，晚上看看就知道。據大形式看，房價降不降說不準，但大面積的失業是再所難免，沒了工作，房子也就不那麼重要了。
醉眼閱世
提問者是不相信嗎？來問問當地人不就得了。對了，忘說了。我就是西安的。房價在過去的一年裡，翻了一番。。。
