最近地产圈颇不宁静！
从一系列的调控政策，到万科的高呼“活下去”，从“金九银十”开发商降价，到贾跃亭苦坑许家印，地产圈似乎从不缺新闻。
而近日，央视又曝光了一个横跨科技圈和地产圈的猛料！
10月13日，央视曝光科大讯飞非法侵占安徽扬子鳄国家级自然保护区，以建设培训基地为名开发房地产。换句话说， 科大讯飞已变成一家打着“高科技”招牌，到处招摇撞骗土地的房地产公司。
随着媒体挖掘的深入，科大讯飞宣城违规别墅群的非法性质逐渐露出水面：科大讯飞此处地产名为培训基地，实为打着高科技的招牌换取地方政府园区类土地，进而形成土地储备买卖地皮套现。
据科大讯飞内部人士透露，近些年科大讯飞打着“产学研”合作的旗号，凭借“高科技”产业这一金字招牌，利用各地政府招商引资的机会与政府合作，通过旗下所谓的高科技项目子公司或者分公司，在各地疯狂拿地！
在央视曝光的安徽省，就是科大讯飞大面积开展此类合作的重点区域，科大讯飞成立了近20家空壳公司运作拿订单、拿地，成为其营收的主要来源。这一出“空手套白狼”，与当年的乐视如出一辙。
其实在小李看来，这一消息就如同娱乐圈范冰冰的偷税漏税，早就存在了很多年了，大家都是彼此心照不宣， 直到有人捅破这一层窗户纸。
纵观中国房地产这几年的发展，我们可以发现，随着拿地越来越难，单纯地住宅项目越来越少了，更多的是综合体性质或者所谓的产业地产。看看当前的中国各大城市，哪里没有几家文旅城！哪里没有几个产业园！哪里没有几个生态园！
这些产业园，生态园，看着好像是在进行产业发展，或者生态保护等，其实说白了，都是在搞开发，所谓的产业、创客、生态、文旅，是不过是整个大规划中的一小部分，其他部分都是对外公开销售的商品房。
中国人似乎从来就有买地的传统，古代在外面发财了，第一件事就是回乡买地。对于现在的中国企业，也不例外，很多高科技企业，或者大型的国企，在发展的过程中，尽管没有直接参与到房地产一线开发过程中，但都在暗处偷偷地囤积土地。
就连如今信誉全无的贾跃亭，当时也通过自己的忽悠，拿到了几块很好地土地。只不过这些都随着孙宏斌的大手一挥，转到了融创的名下。
但这次的科大讯分，似乎再一次刷新了我们的三观！
在上次“同传造假门”后，科大讯飞在AI界已经丢尽了颜面，堂堂“人工智能第一股”不过是徒有虚名。而此次侵占扬子鳄国家自然保护区违规建设别墅群，更令这家高科技企业落下了“不务正业”的笑柄。
不得不说，科大讯飞打着“人工智能”高科技品牌，通过与地方政府合作换取土地的盈利模式，是个圈钱的好办法；科大讯飞也借着研发的名义摇身一变成为坐拥大量地皮的地产公司，跃升AI界首屈一指的“地产股”。
然而，靠地皮圈钱却加剧了资本的逃离：据媒体统计，2018年以来，科大讯飞股价下跌超过40%；科大讯飞这颗明星企业，早已跌落人工智能第一股的神坛，成为业界笑谈。
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