廣州設計之都項目優化方案公示啦！
今日，廣州市國規委在官微掛出廣州設計之都控制性詳細規劃優化公示，究竟這個由白雲區政府重磅打造的設計之都有哪些方面要優化呢？我們趕緊來看看！
·優化一：地塊中部增加公共綠地8606平方米；
·優化二：空港大道東側地塊用地性質由商業設施用地/商務設施用地改為商務設施用地/商業設施用地；
·優化三：將加油加氣站用地調至規劃範圍外
·優化四：空港大道東側地塊作為設計雲谷核心，結合黃邊地鐵站周邊的TOD開發，其建築量比現行控規增加11.2萬平方米；
·優化五：規劃範圍內淨用地平均容積率由2.8調整為3.7。
現行規劃示意圖如下↓
擬優化方案規劃如下↓
作為市重點村級工業園改造項目，廣州設計之都位於白雲區鶴龍街黃邊村，其規劃總體定位為“創新引領的國際設計之都，活力多元的都會創意雲谷”。
根據規劃，它將形成24小時活力“設計+園”，激發設計靈感的新觸媒，引領大眾設計的新風尚，傳播設計文化的新領地。
項目分為三大核心，分別為設計生活中心、設計文化中心、設計創新中心，將建三棟超高層地標：國際設計大廈（160m）、國際設計酒店（150m）、設計總部大廈（140m）。
值得注意的是，項目今年二月已完成土地移交簽約儀式，標誌著項目全面啟動，接下來開展徵地拆遷等各項工作。
據瞭解，廣州設計之都在2017年1月23日正式經白雲區政府批覆。在12月召開的項目股東代表表決大會，以100%的通過率支持項目建設。今年1月13、14日，在廣州設計之都“三舊”改造暨土地收儲民主表決大會戶代表會議中，黃邊經濟聯合社再次開展現場解讀及疑問解答，最終以戶代表同意率達97%通過。
同時鶴龍街道辦事處主任黃符偉表示，廣州設計之都項目是白雲區政府、鶴龍街和黃邊經濟聯合社今明兩年工作的重中之重，也是鶴龍街產業轉型升級、落實白雲區‘1358’發展思路的體現。
該項目建成後，將由原來的舊廠房改造成集創意設計、研發、製作、交易、展覽、交流、培訓、孵化、評估及公共服務等綜合功能為一體的設計產業總部基地，以此作為建設廣州設計創意產業的核心引擎。
目前，項目周邊大型樓盤較多，主要有云山詩意、時代玫瑰園、白雲尚城、金碧雅苑等，均價約在4-4.8萬/平左右。
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