广州设计之都项目优化方案公示啦！
今日，广州市国规委在官微挂出广州设计之都控制性详细规划优化公示，究竟这个由白云区政府重磅打造的设计之都有哪些方面要优化呢？我们赶紧来看看！
·优化一：地块中部增加公共绿地8606平方米；
·优化二：空港大道东侧地块用地性质由商业设施用地/商务设施用地改为商务设施用地/商业设施用地；
·优化三：将加油加气站用地调至规划范围外
·优化四：空港大道东侧地块作为设计云谷核心，结合黄边地铁站周边的TOD开发，其建筑量比现行控规增加11.2万平方米；
·优化五：规划范围内净用地平均容积率由2.8调整为3.7。
现行规划示意图如下↓
拟优化方案规划如下↓
作为市重点村级工业园改造项目，广州设计之都位于白云区鹤龙街黄边村，其规划总体定位为“创新引领的国际设计之都，活力多元的都会创意云谷”。
根据规划，它将形成24小时活力“设计+园”，激发设计灵感的新触媒，引领大众设计的新风尚，传播设计文化的新领地。
项目分为三大核心，分别为设计生活中心、设计文化中心、设计创新中心，将建三栋超高层地标：国际设计大厦（160m）、国际设计酒店（150m）、设计总部大厦（140m）。
值得注意的是，项目今年二月已完成土地移交签约仪式，标志着项目全面启动，接下来开展征地拆迁等各项工作。
据了解，广州设计之都在2017年1月23日正式经白云区政府批复。在12月召开的项目股东代表表决大会，以100%的通过率支持项目建设。今年1月13、14日，在广州设计之都“三旧”改造暨土地收储民主表决大会户代表会议中，黄边经济联合社再次开展现场解读及疑问解答，最终以户代表同意率达97%通过。
同时鹤龙街道办事处主任黄符伟表示，广州设计之都项目是白云区政府、鹤龙街和黄边经济联合社今明两年工作的重中之重，也是鹤龙街产业转型升级、落实白云区‘1358’发展思路的体现。
该项目建成后，将由原来的旧厂房改造成集创意设计、研发、制作、交易、展览、交流、培训、孵化、评估及公共服务等综合功能为一体的设计产业总部基地，以此作为建设广州设计创意产业的核心引擎。
目前，项目周边大型楼盘较多，主要有云山诗意、时代玫瑰园、白云尚城、金碧雅苑等，均价约在4-4.8万/平左右。
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