2018年上半年，广州一手楼市呈现整体下降趋势，根据中原研究发展部的数据，今年上半年，
一手楼市成交量同比减少27%。增城上半年成交达到11925总，问鼎广州全市各区。
一手楼市成交量低，与供应量也有关。上半年，的一手住宅供应量面积仅为358.07万平方米，是近三年来的新低。
然而，成交价达1000万以上住宅项目仍不在少数。
合富大数据针对广州市成交价1000万以上住宅项目客户，分别对其年龄、户籍和性别作为分类进行统计，得出以下调查结果：
一、2018年上半年购房客户以中年人为主
从表中得知，成交价达1000万以上的客户，主要集中在31-40岁及41-50岁，其中31-40岁年龄段青壮年客户是购买房主力军，他们分别在2017年和2018年占据33.5%和32.7%。
其次，从表格中得知。2018年上半年，40岁以下客户的比例呈下降趋势。其中21-30岁年龄段的客户下降幅度最大，较去年下降了3.3个百分点。
值得注意的是，今年上半年的购买人平均年龄略有上升，从去年的38岁上升到了40岁。而最小年龄客户仍是未成年人，相较于上一年的最低的11岁，今年上半年的最低年龄为16岁。
贴士：未成年人可以买房吗？
法律并未限定购房者的年龄。但是在签订购房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。
二、今年上半年，广东省内（除广州外）户籍购房人数激增
从表格中看出，今年上半年，广州市内户籍、广东省外户籍、外籍的购房比例呈下降趋势。而广东省内（广州除外）比例则是34.4%，较去年增长15.8个百分点。小编认为，这可能与今年3月的限购政策有关。
三、男性购房比例大于女性
有趣的是，今年上半年的男性购房比例高于女性，而去年则是女性高于男性。两年间，相差比例分别为3.4%和4.8%，相差数据不大。
乐居君特意整理的广州一手楼项目网签的排行榜一览，想必表单中一定有以上榜单客户签约的房屋。
统计时段：2017年1月1日-2018年6月30日
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