2018年上半年，廣州一手樓市呈現整體下降趨勢，根據中原研究發展部的數據，今年上半年，
一手樓市成交量同比減少27%。增城上半年成交達到11925總，問鼎廣州全市各區。
一手樓市成交量低，與供應量也有關。上半年，的一手住宅供應量面積僅為358.07萬平方米，是近三年來的新低。
然而，成交價達1000萬以上住宅項目仍不在少數。
合富大數據針對廣州市成交價1000萬以上住宅項目客戶，分別對其年齡、戶籍和性別作為分類進行統計，得出以下調查結果：
一、2018年上半年購房客戶以中年人為主
從表中得知，成交價達1000萬以上的客戶，主要集中在31-40歲及41-50歲，其中31-40歲年齡段青壯年客戶是購買房主力軍，他們分別在2017年和2018年佔據33.5%和32.7%。
其次，從表格中得知。2018年上半年，40歲以下客戶的比例呈下降趨勢。其中21-30歲年齡段的客戶下降幅度最大，較去年下降了3.3個百分點。
值得注意的是，今年上半年的購買人平均年齡略有上升，從去年的38歲上升到了40歲。而最小年齡客戶仍是未成年人，相較於上一年的最低的11歲，今年上半年的最低年齡為16歲。
貼士：未成年人可以買房嗎？
法律並未限定購房者的年齡。但是在簽訂購房合同和辦理房屋權屬登記時，需要由未成年人的法定監護人辦理。
二、今年上半年，廣東省內（除廣州外）戶籍購房人數激增
從表格中看出，今年上半年，廣州市內戶籍、廣東省外戶籍、外籍的購房比例呈下降趨勢。而廣東省內（廣州除外）比例則是34.4%，較去年增長15.8個百分點。小編認為，這可能與今年3月的限購政策有關。
三、男性購房比例大於女性
有趣的是，今年上半年的男性購房比例高於女性，而去年則是女性高於男性。兩年間，相差比例分別為3.4%和4.8%，相差數據不大。
樂居君特意整理的廣州一手樓項目網籤的排行榜一覽，想必表單中一定有以上榜單客戶簽約的房屋。
統計時段：2017年1月1日-2018年6月30日
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