據陽光家緣數據顯示,上週全市預售證獲批24張,環比下跌29% 。其中,住宅產品供應量環比下跌34%,獲批1675套;而商服供應上週 “大翻身”,獲批2877套,環比上漲3037%!
住宅
9區添新貨!從化單盤拿下516套
金九來臨,自上上週住宅供應量迎來爆發後,上週全市有9個區都有住宅供應,並拿下1675套的好成績。
其中表現最為出色的是從化的珠江壹城,憑藉1張預售證獲批516套新房,目前在售產品的主要戶型是88-90㎡2房2廳、124㎡3房2廳和144-145㎡4房2廳,價格約17500-18000 元/平。據瞭解,珠江壹城內部配套設施完善,出行方便,且周圍景觀資源豐富。
而花都的廣州融創萬達文化旅遊城,也僅憑一張預售證拿下了245套的住宅。值得一提的是,廣州融創萬達文化旅遊城內部設有多個主題樂園和遊樂場,周邊不僅有多個商業廣場,還有醫院和社區服務中心,臨近多所中小學。目前在售產品的主要戶型是99-131㎡3房2廳、114-145㎡4房2廳和161-162㎡5房及以上,價格約26000元/平。
同樣表現較為出眾還有黃埔,共獲批3張預售證,其中位於知識城的廣州龍湖·雙瓏原著 獲批250套住宅,據瞭解,該項目目前在售產品價格約 700 萬元/套。
此外黃埔區的另一大盤萬科尚城也攬下2張預售證共150套住宅。項目周邊商業繁榮,臨近多所中小學,附近設有多路公交站和地鐵站。目前在售產品的主要戶型為73-76㎡2房2廳和93-98㎡3房2廳,價格約32000元/平。
中心區方面,海珠的金融街·融御上週獲批2張預售證,住宅供應量為150套。
而荔灣區的振業天頌花園獲批了100套,目前在售產品的價格約為41000-49000 元/平。
商辦
獲批2877套 環比上漲3037%
上週商服產品迎來“大翻身”,獲批2877套,環比上漲3037%!
其中最為突出的無疑是花都的廣州國際空港中心,其中辦公單房僅憑1張預售證就拿下了1820套,佔比全市超6成!目前在售的辦公單房主要戶型為24-219㎡,價格約17000 元/平。
而黃埔的合景天峻也獲批了486套,在售產品的主要戶型為33-75㎡的辦公單房。
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