黄沙水产市场经过十多年的经营，已成为多数广州人的回忆。自从传出搬迁的消息后，周围居民及商贩们都十分关心。近日，乐居君从国规委网站了解到
，搬迁地或将落在沙洛片区。而黄沙市场为何要搬迁？具体搬迁地会落在何处。跟随乐居君实地走访，看看黄沙水产市场的现状和搬迁地吧！
黄沙水产市场现状
·市场内部狭小拥挤，商铺急需扩充场地·
黄沙水产市场，位于广州黄沙大道，南临白鹅潭片区，北面是广州站。作为华南区最大的水产品交易市场，这里24小时经营不歇，夜晚灯火通明。1994年开业至今，市场经营秩序良好，档口生意兴隆。
乐居君来到黄沙水产市场内，发现市场人声鼎沸，往来车辆和行人众多。市场内部还在修建沟渠，暂未有搬迁的迹象。
△市场正在修建沟渠，路边堆放大量的建筑材料
乐居君随机询问几位商贩，发现大多数人早在几年前，便听说黄沙市场搬迁的消息，但并未收到任何确切的官方信息。
商贩成先生表示：“搬了之后，对散客这边的影响比较大吧。但
我们这边最主要是做熟客生意，订单也是批量的，只要不搬太远，影响就比较小。如果真的要搬，希望新地址大一点，交通方便一些。”乐居君还发现，此地商铺众多，建筑密度较大。仅留有一条通道供运货汽车通行。虽然只有一辆货车通行，但道路已显得十分堵塞，一旦有多辆货车通行，道路便会变得拥堵不堪。而自行车及载货三轮车，只能从通道缝隙穿越而行。
△内部道路狭小拥堵
做水产物流生意的林先生告诉乐居君，这里每天有大量从全国各地而来的货运车辆，平时道路通行压力较大，到了商品销售旺季时，这里的便会形成大拥堵。
而听到关于水产市场将要搬迁的消息时，林先生说：“搬迁虽然麻烦，但要是换一个大一点的场地，环境好一点。那就更好了。”
周边交通四通八达，周围配套设施十分完善
黄沙水产市场，位于黄沙码头旁。交通优势显著，陆路水路交通发达。
市场大门面朝的内环路，每日车辆通行量较大。旁边的黄沙码头，有5条航线，可通向芳村、番禺南浦等地。附近有双地铁交汇的黄沙地铁站，市场到地铁站的直线距离仅有200米左右。另外，大门口还有
10余路公交车经过。
△黄沙码头
除了交通优势之外，周边配套设施十分齐全。距离市场一路之隔的，便是餐饮购物为一体的西城都荟广场。除此之外，还有大型的药材专业市场和文具批发市场。
另外，此区域学府众多，有沙面小学、詹天佑小学、西关培正小学、广州二十三中学、广州市西关培英中学等，值得一提的是，广州市西关培英中学正在申报省一级学校。而在
医疗设施方面，有广州市中医院及广州医科大学羊城医院、广州医科大学附属口腔医院等。
△黄沙水产市场对面高楼林立
周边新盘最高房价已达10万/平
·水产市场扰民已成难题·
除了良好的交通和配套设施之外，它还具有优良的环境优势。
水产市场面朝珠江、背靠沙面景区，可谓风景优美。
△航拍黄沙水产市场，可见周边高楼林立
△沙面景区
乐居君获悉，黄沙水产市场所在区域为荔湾旧区，附近楼盘建筑密度大，新盘数量较少。直线距离不足500米的望江新盘珠光御景壹号，已达到10万元/平方米的价格。位置直线距离5公里内新盘价格，也达到3-7万元/平方米不等。
其中，黄沙片区的价格均高于对岸的芳村片区。 黄沙片区新盘价格皆为6万元每平方米以上，而芳村片区则集中在3-4万元每平方米。
△从黄沙水产市场沿江路段，可眺望芳村板块的新盘。还能望到游览珠江的邮轮。
乐居君从周边中介了解到，黄沙市场附近的二手楼盘多为老旧小区，但均价已经达到3.3万元/平方米左右的均价。而距离最近的珠光御景壹号楼盘，二手均价已高达8.1万元/平方米。
中介告诉乐居君，水产市场虽然方便，但商品以海鲜为主，并不是居民购买食材的首选之地。另外，水产市场24小时全日经营不停，造成的噪音大及环境脏乱差的难题，已成为当地的难题。中介说：“其实搬走也是一件好事。环境变好了，楼价可能还会上涨。”
据传黄沙市场将搬迁至东洛围码头附近
·四周工厂林立，交通不便·
最近，乐居君从国规委的网站获悉，沙洛片区将进行规划。规划提及，将在沙洛片区落实黄沙水产市场发展用地。
虽然具体地点还未落实，但坊间传言，黄沙水产市场将会搬迁至芳村东洛围。
无风不起浪，纵观整个沙洛片区，从区位上看，东洛围码头处于沙洛片区的东南部，位于河流交界处，并临近广船、广纸、广钢三大板块。而且，该地原先便有水路运输的功能。对此，乐居君实地到达东洛围码头附近，探访当地现状。
东洛围码头位于广州环城高速附近，从黄沙水产市场驾车到东洛围码头，可沿芳村大道、东沙大道驾驶，路程约为10公里，需驾驶20分钟左右。
乐居君选择了公交出行，查看路程后发现，距离东洛围码头最近的公交站，是600米外的沙洛村总站。该站仅有一趟公交车通行，约10分钟左右有一班。乐居君从黄沙水产市场出发，期间转乘两趟公交，耗时1个小时20分钟左右，终于到达沙洛村总站。
乐居君从沙洛村总站，沿着村民所指的东洛围码头走去。发现一路皆为泥地，路面不时有大货车通行，车辆经过，掀起烟尘滚滚。而道路两侧皆是建筑材料堆放区及货车停靠点。
△泥路
△附近的废品回收站
但从农田眺望而去，可以看到广纸板块尚在施工中的金融街·融御及雅居乐海珠小雅。
广州港集团发文
·称黄沙市场选址东洛围码头·
而当乐居君到达东洛围码头时，却发现码头大门紧闭，乐居君电话咨询了东沙街道办事处，工作人员告诉乐居君，东洛围码头现已经停运。但停运的具体原因，工作人员表示不太清楚。
△东洛围码头大门紧闭
对于黄沙市场搬迁至此的消息，当地村民纷纷表示期待。一位村民告诉乐居君，再过一两年，黄沙水产市场将会搬迁。他说：“虽然现在不太好，但是搬过来之后，村里肯定有大变化。”当问及消息来源时，村民说，此消息在村内已经传开了，但暂无官方回应。
△广州港集团发布文章
乐居君查询相关信息发现，广州港集团曾在8月3日发文，称
黄沙市场选址东洛围码头的调规方案通过区政府专题会审议。这个消息，也进一步敲定了黄沙市场搬迁东洛围的事实！一二手盘皆集中在芳村大道南路段
·周边新盘达5万元/平方米·
乐居君发现，东洛围码头周边，主要由村民的自建房组成。而最近的新楼盘，则集中于2公里之外的芳村大道南路段附近，也归属于广钢板块。此处配套齐全，有大型超市、酒店及小型餐饮店。
周边新盘众多，进驻了包括保利、金融街、珠江等知名房企。售价皆在5万元/平以上。附近二手楼盘年限都比较久，均价在2.8万/平左右。
另外，芳村大道南路段正在改造当中。改造项目将对7个节点进行改造、并新建2座跨线桥和5处人行过街设施，大幅减少沿线红绿灯，设计车速达到60公里/小时，部分路段还将扩建成双向10车道。
△芳村大道部分已进入施工状态
从上文可以看出，黄沙水产现址的位置优越，附近新盘楼价较高，周边还临近风景名胜区。所以，外界传闻的黄沙水产市场搬迁后，将改造为高端的“渔人码头”的传闻，也就不足为奇了。另外，
市场海鲜货源多来自全国各地，往来需由大型货车运输，因此对道路要求较高。商贩们需要一个交通便利，道路宽阔的场所。
△此前公布的黄沙“渔人码头”效果图
而沙洛围码头虽在交通、配套等方面有待完善，但在陆运、海运资源上，确实具有先天的优势。如果黄沙水产市场要搬迁至此，交通道路修建及公共交通的完善，将是成为该地首要解决的问题。
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