今日，2018年10月12日，戊戌年九月初四！遍布城区核心位置又围挡不住的诸多烂尾楼，会不会灼伤远方客人的眼睛？……
01、路口竖起的围挡
国庆黄金周过后，孔明路上的车陡然猛增，过一个路口，要等变换好几次红绿灯，才可以通过。原来，整个滨河路东段在全封闭整修！
不仅这条路，国庆节期间市区内几条路都在整修——七一路、文化路、仲景路等都竖起了或蓝或绿的施工围挡。为此，有关部门还专门发了公告，提醒市民绕行。
为何如此大动干戈？
据悉，世界月季洲际大会是由世界月季联合会主办的全球月季界高级别专业盛会，将于2019年4月27日至5月2日在南阳市举办。为办好这一盛会，要求“把举办月季大会与‘双创’结合起来，与创建国家森林城市结合起来，着力提升城市品位和形象，加快建设天蓝地绿、山清水秀、如花似玉的大美南阳。”
这即竖起围挡、封闭道路的原因。
人们也有理由相信，围挡之内，整修工作正争分夺秒如火如荼地进行。假以若干时日，待围挡一一撤除，映入人们眼帘的，是更加平整宽阔、更加整洁漂亮的一条条道路！
02、“扎了根”的围挡 “烂了尾”的高楼
然而，市区主要道路中有多条路的两侧，是历经数年、几经波折却始终屹立不倒，好似扎了根的长长的围挡！
一街两行，比比皆是！
行车南阳，恍若在围挡之中穿行。
A 孔明路解放广场区域，围挡既历时长久且距离悠长，自农运会召开之时的2012年就生于兹长于兹，直至今日！
同一个路段上，虽拆了围挡，但一栋高楼大半年来貌似慌乱中只穿上了一半衣裳！
B 文化路与新华路交汇的地方，黄金白银之地，但为时至少两年了，围挡不住的几栋高层一直保持这种半裸的模样！
C 2011年出生，号称150米摩天双子星，南阳新地标，扼守独山大道与范蠡路交叉口，但如今哥俩儿还在艰难成长！
D 张衡路上的美丽之都，规模如此之大，现在成了很多人心头之“堵”！
E 卧龙岗灵秀神奇之地，也没有避免出现这些久治难愈的“城市之疤”。
F 毗邻一高绝佳地段，却几度停工又几度复工，请走好项目交付前的最后一公里！
G 张衡路与工农路交叉口西，一栋写字楼与两栋高层住宅的优质配置，然而，绝好的一手好牌却玩到歇菜……
H 京州名座，以这种面目“坐”在北京路与中州西路交叉口东南侧，已然数年。
……
03、美女变野兽，天使变残疾？
天生丽质、美人胚子，在人们预期中，早早晚晚会出落成仪态万方、风姿绰约的模样，却一不小心致残致智障！能不令人心痛失望?
历数这些烂尾项目，或扼守城市道路交通枢纽，或毗邻灵秀尊贵之地，或盘踞人气繁华区域，为什么剧情反转如此狗血？如此让人大跌眼镜？
套用托尔斯泰的话，开盘即售罄的那些楼盘的幸福惊人的相似，而不幸烂尾的楼盘，原因则各有不同。
其一，欲望膨胀，盲目扩张，抽血窒息。
某类型企业在房地产行业摸爬滚打若干年，具备了一定资源积累，开始不满足于单一行业发展，意欲多元化集团化运作。但觊觎利益，急速扩张，着力于其他烧钱行业，而大肆从主产业抽血，最终结局就是好端端的项目窒息而终，难以回命。
其二，陷入拆迁黑洞，拖累而终。
农运会期间大张旗鼓、声势浩大的城中村改造运动，催生了一批地产项目，也深深刺激了本土房企对城中村改造的冲动。然而时移世易，形势、导向、政策、环境等已经大相径庭，于是拆迁周期无限拉长，企业经不起长时间折腾，资金链日益紧张……企业深陷其中而难以抽身，城中村改造项目直接变成烂尾项目。
其三，水深危险，外行慎入！
前些年火爆的地产行业吸引了大批非房地产行业人士蜂拥而入。无论杀猪的卖肉的，开矿的拉货的，皆以为有钱即万能，忘了隔行如隔山、专业人做专业事的祖训行规，一窝蜂涌入地产业——结果往往第一个项目做成了最后一个项目。
毗邻一中的某项目，拍来的土地、绝佳的位置、不错的设计和不差的销售，却硬生生做成了几度停工、几乎烂尾的项目，颇令人感到意外！
南阳中心城区烂尾项目频发，暨是百姓之痛，又是企业之伤，更是城市之疾！
但归根结底，是这个城市的管理者在城市运营和城市管理上出现了问题！具体而言，在门槛准入、市场管控、资金监管、手续审批等等方面，相关部门存在缺失与不到位！
试想，待到来年春暖花开，世界月季洲际大会召开之时，遍布城区核心位置又围挡不住的诸多烂尾楼，会不会灼伤远方客人的眼睛？
寒露已过，天气渐凉。
请品热茶一杯，静观楼市沉浮。
……
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