柬埔寨總理洪森親王於9月28日（紐約時間）在參加第73屆聯合國大會上發表講話時向國際提到，柬埔寨“雖小但作用大”。
柬埔寨在協助全世界發展中扮演了重要角色。他還強調，世界是一個脆弱、不可預測及複雜的地方，大國和小國都必須相互尊重。
應提的是，這次的第73屆聯合國大會上，柬埔寨被委任為聯合國第73屆大會副主席，任期從2018年到2019年。
至今，柬埔寨已兩次被委任為大會副主席，第一次是在2001-2002年第56屆聯合國大會上；第二次則是在本次的第73屆聯合國大會上。
通過這個重要的職位，柬埔寨有機會響應主席的要求並代替主席主持會議。
近年來，柬埔寨卻開始以不可想象的速度發生變化，年均GDP增長在7%左右，國家基建如火如荼，房地產行業發展尤其火爆！
突然之間到處都是起重機，甚至整個首都金邊就像一個超大型工地，辦公樓、公寓、如雨後春筍般湧現。
對於外來投資者而言，目前柬埔寨房價不算高，但升值空間巨大，租金回報率也非常可觀！以首都金邊為例，租金回報率卻高達7%-10%。
因為柬埔寨房市大好，越來越多投資者開始進駐，因此房地產的選擇越來越多。但是，怎麼在柬埔寨買房/買地？柬埔寨買房/買地需要什麼條件？以下是為大家整理的柬埔寨購房指南：
1、外國人可以在柬埔寨買房嗎？
可以，外國人買房享受和柬埔寨本國人一樣的產權證，可以自由買賣，帶護照即可買房，不限購，但不能享受和柬埔寨人一樣的低息貸款政策。
2、柬埔寨買房有產權證嗎？
柬埔寨房屋有三種產權：
第一種是帶土地證的產權，僅限柬埔寨人購買，柬埔寨禁止外國人買地；
第二種是99年產權證（俗稱軟卡），主要是政府性質的用地都是這種產權，柬埔寨人和外國人都可以購買；但外國人只能購買二樓以上的；
第三種種是永久產權房產證（俗稱硬卡），這次土地性質為私人用地，允許柬埔寨人和外國人購買，但外國人只能購買二樓以上的；
3、在柬埔寨買房用人民幣還是美金？
如果開發商是中國的，可以直接匯款給開發商中國的銀行賬戶，也可以匯款給開發商的柬埔寨賬號，如果開發商是外國開發商，則只接受美金。
4、柬埔寨亂嗎？買房是不是不安全？
柬埔寨已有總理洪森管理近30年，無內戰無外患，房產穩定升值，是目前東南亞房產投資首選之一。
5、柬埔寨買房是什麼流程？
1、看房，選定房源；
2、支付定金和簽訂認購協議；
3、約定後續付款方式；
4、交房驗收、辦理硬產權卡。
6、柬埔寨買房需要什麼證件和手續？
外國人在柬埔寨買房只需要提供護照號碼。交完首付之後按合同期之內付清尾款。
7、柬埔寨買房一般怎麼付款方式？
交房期限不同，付款方式不同：
基本上需要首付10%-30%，按月付款，尾款交房前付清；
8、柬埔寨買房可以貸款嗎？
在柬埔寨，可以找銀行貸款，但不建議貸款。因為貸款利率太高了，不論是中資行還是當地的銀行，房貸利率都差不多到了9%-10%了，只能貸4-5成。一些開發商也提供貸款，但基本也是這個利率，以這個利率來貸款的話，基本把收益都吃掉了。
9、在柬埔寨買房和中國有什麼區別？
10、買房後的歸置
柬埔寨公寓出租率目前90%以上，供不應求，部分是開發商包租，剩餘的是物業公司協助出租，收取租金的8%作為管理費，也可以自行找中介公司出租。
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