十一前后，共产房开足马力开始上市了！节后第一天就出了京西门头沟的共产房，这热乎劲儿还没过呢，今儿晚上京南大兴共产房又爆料了，
挨着地铁4号线的“念坛嘉苑”！预计本周网申，很可能是周五！这个项目在建委的备案名又叫“兴念雅苑”，位置在大兴区黄村镇义和庄村，挨着两个限竞房，西边紧挨着的邻居是“颐璟万和”，再往南离义和庄地铁更近的是“金悦府”。
目地上建筑面积5.4万平，总共584套，价格2万9（含全装修）。
住宅一共4栋，南边和东边有商业办公。
住宅的外立面长这样：
换个角度：
南边和东边的一圈是商业办公：
主力户型还是84-89㎡两居，有434套，全南两居或客厅朝北的南北两居：
三居是正经南北通透户型，108-113㎡，有146套：
还有4套53㎡的一居：
申购规则仍然是分两组，京籍和非京籍，房源比例根据申请人数动态调整。
第一组（京户）：大兴户籍无房家庭和在大兴工作的本市户籍无房家庭；
第二组（新北京人）：在大兴区工作的非本市户籍无房家庭，这一组非京籍还分为优先组和普通组。
优先组要求：区委组织部认定的领军人才和骨干人才，在区重点企业、国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园和京南大学联盟中从业的人员。
申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册、纳税并入统。该企业不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。
在大兴工作的认定要求
连续24个月的社保缴纳在大兴。个人产权比例是60%！
申购热线已经有了，010-67387192，网申即将开始。
到现在为止，大兴已经启动了3个共产房项目，没网申的还有4个，一共7个项目总共能有6472套房源。
而申请人数呢，兴景苑有9000+参加摇号，瑞福园有6000+参加摇号。大兴基本就是这个数了，除了个别项目，大致就在6000人左右，而房源数已经超过了申请人数！
再算上通常50-70%的弃购率，将来一定会有房剩下…
谁会成为这个区头一个卖不掉的共产房呢？
我赌魏善庄那个，大家猜猜会是谁？
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