十一前後，共產房開足馬力開始上市了！節後第一天就出了京西門頭溝的共產房，這熱乎勁兒還沒過呢，今兒晚上京南大興共產房又爆料了，
挨著地鐵4號線的“念壇嘉苑”！預計本週網申，很可能是週五！這個項目在建委的備案名又叫“興念雅苑”，位置在大興區黃村鎮義和莊村，挨著兩個限競房，西邊緊挨著的鄰居是“頤璟萬和”，再往南離義和莊地鐵更近的是“金悅府”。
目地上建築面積5.4萬平，總共584套，價格2萬9（含全裝修）。
住宅一共4棟，南邊和東邊有商業辦公。
住宅的外立面長這樣：
換個角度：
南邊和東邊的一圈是商業辦公：
主力戶型還是84-89㎡兩居，有434套，全南兩居或客廳朝北的南北兩居：
三居是正經南北通透戶型，108-113㎡，有146套：
還有4套53㎡的一居：
申購規則仍然是分兩組，京籍和非京籍，房源比例根據申請人數動態調整。
第一組（京戶）：大興戶籍無房家庭和在大興工作的本市戶籍無房家庭；
第二組（新北京人）：在大興區工作的非本市戶籍無房家庭，這一組非京籍還分為優先組和普通組。
優先組要求：區委組織部認定的領軍人才和骨幹人才，在區重點企業、國家高新技術企業、新媒體產業園、生物醫藥基地產業園和京南大學聯盟中從業的人員。
申請人所在企業需具有獨立法人資格，且在大興區進行工商註冊、納稅併入統。該企業不在擬騰退產業之內。申請人需本科及以上學歷。
在大興工作的認定要求
連續24個月的社保繳納在大興。個人產權比例是60%！
申購熱線已經有了，010-67387192，網申即將開始。
到現在為止，大興已經啟動了3個共產房項目，沒網申的還有4個，一共7個項目總共能有6472套房源。
而申請人數呢，興景苑有9000+參加搖號，瑞福園有6000+參加搖號。大興基本就是這個數了，除了個別項目，大致就在6000人左右，而房源數已經超過了申請人數！
再算上通常50-70%的棄購率，將來一定會有房剩下…
誰會成為這個區頭一個賣不掉的共產房呢？
我賭魏善莊那個，大家猜猜會是誰？
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