想在農村自建房,需要注意哪些問題?

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總之農村建房不是一件小事情,關乎一個家庭一輩子的大事,任何細節問題都又可能造成日後住家生活上的不便,若真的給你家攤上了,你說鬧心不鬧心!

網上很多文章都說建房一定要找專業的團隊施工,但是你以為專業的施工團隊就一定安全了,就完全不用操心了?找專業的施工團隊沒錯,雖然費用高一些但是能請到專業,負責的團隊都是值得的,就怕找了那些光有頭銜沒有內容的施工團隊,到最後鬧心的還是自家人。

農村建房大部分其實還是願意找那些有經驗的包工頭來施工,如果你有一份完整的施工圖紙,常規建築交給鄉村有經驗的包工頭來建沒什麼不可以的。關鍵有些事情我們自己得了解,是不是!

1、地基篇

自建房的質量最根本的就是地基基礎的建造了,如果宅基地土質較軟,就需要打樁後做圈樑連接,這樣既經濟實用穩定性還高,樁的深度最淺不少於2米,具體情況由承載和土質決定。

如果宅基地土質比較硬,框架結構形式的採用獨立的基礎結構比較合理,磚混結構的就適合採用鋼筋混凝土的條形基礎了。

2、結構篇

農村建房常見的就是磚混結構和框架結構兩種結構形式了,那麼框架結構和磚混結構的區別就在於前者是先做好框架承重柱在來砌築牆體,而後者是先砌築好牆體再來做構造柱設圈樑。

兩者的價格:磚混結構一般在800-1000左右,框架結構的稍貴1200左右,不過各個地區的物價不一樣,所以會有些偏差,但框架結構比磚混結構要稍貴。

3、現澆樓板篇

現澆好的樓板好多包工頭都會跟你講,有裂縫是通病,但是有裂縫防水功能就差,下雨還會有滲漏,你說日常住家碰到這樣的情況鬧心不鬧心?

所以在樓板澆築的時候應在樓板上每隔20m左右處設置一後澆帶,並在樓板中間牆體支座處設一條伸縮縫,使其釋放內應力。樓板因四周嵌固於牆體內,應在四角部位按要求配置雙向鋼筋,伸出長度應小於1/3L(L 為短向邊長),且不小於1.2m為宜。


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