今日2016年4月30日星期六 29-12℃合肥楼市
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合肥老城区11宗土地谋划上市 含一里井城中村等
省立医院周边拥堵的交通有望通过微循环的改造变得顺畅，老城区还计划配套建设11个停车场、更多的老旧小区换新颜。
据悉，老城区的“大建设”已全面启动，今年该区还将在交通改善、安置房建设、道路建设、老旧小区改造等方面端出民生举措。
作为核心城区，“空间”对庐阳区而言是最宝贵的，为此，该区将“拓空间”摆在了重要位置。此外，有11宗土地将谋划上市，包括一里井城中村、韩瓦屋三期等项目。
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安徽楼市去库存调查：个别楼盘火爆 楼市难言回暖
虽然一系列利好政策让我省多地楼市出现回暖迹象，但“去库存”压力有增无减，现有商品住宅更是需要三年半才能卖完。
我们来看看铜陵、黄山、淮南三个具有代表性的城市，楼市“去库存”现状及面临的难题。目前：
铜陵：“蛰伏”四年，再现“小阳春”
黄山：多年低迷，政府去年四度救市
淮南：新区发力老城区低迷
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肥西繁华大道W盘新出炉64套房 拟售价9620元/㎡
据合肥物价局备案显示，肥西县文一名门绿洲（上园）新出炉1栋64套房源，为7#楼，建筑面积为6375.52㎡，拟售价为9620元/㎡。
地址：肥西县桃花镇繁华大道与泰山路交口。
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合肥轨道交通5号线将建多个“超级站点”
记者获悉轨道交通5号线正式开展地质初步勘查，为将来正式开建提前“摸底”。
对于地铁建设来说，前期的地质勘测非常重要，只有把地质条件摸清楚了，才能制订设计方案和施工方案，确保沿线建筑物和施工安全。
根据最新的环评规划，5号线工程南起滨湖新区的云南路站，北至庐阳区的汲桥路站，目前全线共设33座车站，均为地下车站。
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4月29日合肥市区住宅售226套 长丰肥西销量超400套
据备案数据统计，2016年4月29日合肥市区备案住宅类商品房226套。另，长丰县销售651套，肥西县432套。
住宅区属方面，瑶海区以72套领先，滨湖区46套、新站区28套位列前三；另外，高新区23套、庐阳区20套、蜀山区18套、包河区9套、政务区6套、经开区4套。
楼盘方面，4月29日合肥住宅类商品房销售套数前三家为：绿地新都会194套、恒大帝景180套、观澜华庭Ⅲ期（光明观澜印象）125套。
//特别关注//
428土拍后的4个写实！合肥房价泡沫是否存在？刺破后？“房地产经济学”警钟已敲响！
4月28日，一下午的时间， 瑶海地王被刷新3次，肥西1次，新站1次。如果换做政务区出个新地王，其实倒也没什么，因为改善型群体买房不会太差钱。
之所以关注之高，是因为瑶海、新站、肥西的地价“撩动”着刚需脆弱的心灵。果不其然，短短几个小时，定调了明年瑶海、肥西房价几乎翻倍，而新站区也不会低于万元/㎡。
想问，为啥昨天土拍会将三个“刚需大区”的地块安排在一起？有个细节，昨天某区管委会领导们也“做客”土拍现场，每次价位的抬升，面部肌肉克制笑容的张力，都掩盖不住那份“喜悦”的心情。
今日推荐楼盘
葛洲坝玖珑府：
均价：拟售价10500元/㎡左右，详询售楼部
地址：经开区芙蓉路与翠微路交口东北侧
动态：4月30日首开推6栋房源
点评：经开区纯新盘，附近社区成熟、交通优势及学区优势明显。
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