今日2016年4月30日星期六 29-12℃合肥樓市
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合肥老城區11宗土地謀劃上市 含一里井城中村等
省立醫院周邊擁堵的交通有望通過微循環的改造變得順暢，老城區還計劃配套建設11個停車場、更多的老舊小區換新顏。
據悉，老城區的“大建設”已全面啟動，今年該區還將在交通改善、安置房建設、道路建設、老舊小區改造等方面端出民生舉措。
作為核心城區，“空間”對廬陽區而言是最寶貴的，為此，該區將“拓空間”擺在了重要位置。此外，有11宗土地將謀劃上市，包括一里井城中村、韓瓦屋三期等項目。
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安徽樓市去庫存調查：個別樓盤火爆 樓市難言回暖
雖然一系列利好政策讓我省多地樓市出現回暖跡象，但“去庫存”壓力有增無減，現有商品住宅更是需要三年半才能賣完。
我們來看看銅陵、黃山、淮南三個具有代表性的城市，樓市“去庫存”現狀及面臨的難題。目前：
銅陵：“蟄伏”四年，再現“小陽春”
黃山：多年低迷，政府去年四度救市
淮南：新區發力老城區低迷
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肥西繁華大道W盤新出爐64套房 擬售價9620元/㎡
據合肥物價局備案顯示，肥西縣文一名門綠洲（上園）新出爐1棟64套房源，為7#樓，建築面積為6375.52㎡，擬售價為9620元/㎡。
地址：肥西縣桃花鎮繁華大道與泰山路交口。
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合肥軌道交通5號線將建多個“超級站點”
記者獲悉軌道交通5號線正式開展地質初步勘查，為將來正式開建提前“摸底”。
對於地鐵建設來說，前期的地質勘測非常重要，只有把地質條件摸清楚了，才能制訂設計方案和施工方案，確保沿線建築物和施工安全。
根據最新的環評規劃，5號線工程南起濱湖新區的雲南路站，北至廬陽區的汲橋路站，目前全線共設33座車站，均為地下車站。
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4月29日合肥市區住宅售226套 長豐肥西銷量超400套
據備案數據統計，2016年4月29日合肥市區備案住宅類商品房226套。另，長豐縣銷售651套，肥西縣432套。
住宅區屬方面，瑤海區以72套領先，濱湖區46套、新站區28套位列前三；另外，高新區23套、廬陽區20套、蜀山區18套、包河區9套、政務區6套、經開區4套。
樓盤方面，4月29日合肥住宅類商品房銷售套數前三家為：綠地新都會194套、恆大帝景180套、觀瀾華庭Ⅲ期（光明觀瀾印象）125套。
//特別關注//
428土拍後的4個寫實！合肥房價泡沫是否存在？刺破後？“房地產經濟學”警鐘已敲響！
4月28日，一下午的時間， 瑤海地王被刷新3次，肥西1次，新站1次。如果換做政務區出個新地王，其實倒也沒什麼，因為改善型群體買房不會太差錢。
之所以關注之高，是因為瑤海、新站、肥西的地價“撩動”著剛需脆弱的心靈。果不其然，短短几個小時，定調了明年瑤海、肥西房價幾乎翻倍，而新站區也不會低於萬元/㎡。
想問，為啥昨天土拍會將三個“剛需大區”的地塊安排在一起？有個細節，昨天某區管委會領導們也“做客”土拍現場，每次價位的抬升，面部肌肉剋制笑容的張力，都掩蓋不住那份“喜悅”的心情。
今日推薦樓盤
葛洲壩玖瓏府：
均價：擬售價10500元/㎡左右，詳詢售樓部
地址：經開區芙蓉路與翠微路交口東北側
動態：4月30日首開推6棟房源
點評：經開區純新盤，附近社區成熟、交通優勢及學區優勢明顯。
免費推送樓盤優惠信息，開發商給予合肥樓市會員專屬優惠和優先購房機會。
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